2019土地登記代理人《理論與方法》習題（6）

　　1.根據《擔保法》的規(guī)定，有關對抵押客體的敘述中，不屬于可以抵押財產的是(　　)。

　　A. 抵押人所有的房屋和其他地上定著物

　　B. 抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產

　　C. 抵押人依法有權處分的國有的土地使用權及其他動產

　　D. 抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產

　　【答案】C

　　2.下列關于土地權屬爭議的管轄的范圍，表述有誤的是()。

　　A.土地權屬爭議案件的調查和調解由縣級以上國土資源行政主管部門負責

　　B.個人與單位之間發(fā)生的爭議案件由縣級人民政府土管部門受理

　　C.爭議一方為中央國家機關直屬單位，且涉及面積較大的案件由國土資源部受理

　　D.在本行政區(qū)域內有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調查處理

　　【答案】C

　　3.有關對用益物權的特征的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 用益物權是所有權派生出來的物權所有權是權利人對自己的不動產或動產，依法享有 占有、使用、收益和處分的權利，包括在自己的財產上設立用益物權和擔保物權

　　B. 用益物權不是一項獨立的物權用益物權而是由所有權派生的權利，但是用益物權的這 種派生性并不影響用益物權作為一種獨立的財產權的存在

　　C. 用益物權是受限制的物權用益物權是在他人所有物上設定的物權，是非所有人根據法 律的規(guī)定或當事人的約定對他人所有物享有的使用、收益的權利

　　D. 用益物權以使用、收益為其主要內容，并以對物的占有為前提用益物權之“用益”，顧名思義，就是對物的使用、收益，以取得物的使用價值

　　【答案】B

　　4.下列土地權屬爭議案件，不屬省級人民政府國土資源行政主管部門管轄的是()。

　　A.跨縣級行政區(qū)域的　　B.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的

　　C.在本行政區(qū)域內有較大影響的　　D.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的

　　【答案】A

　　5.《國家建設征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬于(　　)征為國有的措施。

　　A. 農民個人所有的土地

　　B. 農民集體所有的土地

　　C. 農村合作社所有的土地

　　D. 農村人民公社所有的土地

　　【答案】B

　　6.國土資源行政主管部門應當在調解書生效之日起()內，依照有關規(guī)定，將調解書送達當事人。

　　A.45天　　B.30天　　C.15天　　D.10天

　　【答案】C

　　7.國土資源行政主管部門的主要職責是提出處理意見報(　　)批準，但在辦案過程中，還要重視調解。

　　A. 國務院

　　B. 人民法院

　　C. 人民政府

　　D. 全國人民代表大會

　　【答案】C

　　8.關于土地權屬爭議案件處理程序中的回避制度，下列說法錯誤的是()。

　　A.土地權屬爭議案件的承辦人不適用回避制度　　B.承辦人與爭議案件有利害關系的應當回避

　　C.當事人認為承辦人與該案件有利害關系的，有權請求該承辦人回避

　　D.承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定

　　【答案】A

　　9.關于土地權屬爭議與侵權糾紛，下列說法正確的是()。

　　A.土地權屬爭議與侵權糾紛是客觀存在的兩個問題

　　B.是請求處理的同一宗土地上基于不同事實而發(fā)生的爭議

　　C.先確定土地權屬，再解決土地侵權糾紛

　　D.先解決土地侵權糾紛，再確定土地權屬

　　【答案】C

　　10.有關對解決土地侵權糾紛與權屬爭議方式的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 侵權糾紛的解決，當事人可以采取行政調處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟

　　B. 在侵權糾紛中，被侵權人對行政調處不服的，應以侵權人為被告提起刑事訴訟

　　C. 侵權糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制

　　D. 對土地權屬爭議的政府處理不服的，應以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟

　　【答案】B