2019土地登記代理人《相關(guān)法律》精選模擬題（4）

　　1.一日清晨，甲發(fā)現(xiàn)一頭牛趴在自家門(mén)前，便將其拴在自家院內(nèi)，打探失主未果。時(shí)值春耕，甲用該牛耕種自家田地。期間該牛因勞累過(guò)度得病，甲花費(fèi)300元將其治好。兩年后，牛的主人乙尋牛來(lái)到甲處，要求甲返還，甲拒絕返還。下列哪一說(shuō)法是正確的?(　)

　　A.甲應(yīng)返還牛，但有權(quán)要求乙支付300元

　　B.甲應(yīng)返還牛，但無(wú)權(quán)要求乙支付300元

　　C.甲不應(yīng)返還牛，但乙有權(quán)要求甲賠償損失

　　D.甲不應(yīng)返還牛，無(wú)權(quán)要求乙支付300元

　　答案：B

　　2.下列哪一情形構(gòu)成無(wú)權(quán)代理?(　)

　　A.甲冒用乙的姓名從某雜志社領(lǐng)取乙的論文稿酬據(jù)為己有

　　B.某公司董事長(zhǎng)超越權(quán)限以本公司名義為他人提供擔(dān)保

　　C.劉某受同學(xué)周某之托冒充丁某參加求職面試

　　D.關(guān)某代收某推銷(xiāo)員謊稱(chēng)關(guān)某的鄰居李某訂購(gòu)的保健品并代為付款

　　答案：D

　　3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法律特征中，不包括( )

　　A:承包經(jīng)營(yíng)合同是確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主要依據(jù)

　　B:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是公民或集體組織

　　C:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體僅為集體所有的土地

　　D:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)

　　答案:C

　　4.甲公司開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓一幢，于2008年5月5日將其中一層賣(mài)給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。2008年6月2日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向銀行抵押借款并登記�，F(xiàn)因甲公司不能清償欠款，銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。下列哪一判斷是正確的?(　)

　　A.抵押合同有效，抵押權(quán)設(shè)立

　　B.抵押合同無(wú)效，但抵押權(quán)設(shè)立

　　C.抵押合同有效，但抵押權(quán)不設(shè)立

　　D.抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)不設(shè)立

　　答案：C

　　5.訴訟時(shí)效因當(dāng)事人一方提出要求而中斷，下列哪一情形不能產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷的效力?(　)

　　A.對(duì)方當(dāng)事人在當(dāng)事人主張權(quán)利的文書(shū)上簽字、蓋章的

　　B.當(dāng)事人一方以發(fā)送信件或數(shù)據(jù)電文方式主張權(quán)利，該信件或數(shù)據(jù)電文應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)對(duì)方當(dāng)事人的

　　C.當(dāng)事人一方為金融機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定從對(duì)方當(dāng)事人賬戶中扣收欠款本息的

　　D.當(dāng)事人一方下落不明，對(duì)方當(dāng)事人在下落不明當(dāng)事人一方住所地的縣(市)級(jí)有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的

　　答案：D

　　6.甲公司與乙公司簽訂服裝加工合同，約定乙公司支付預(yù)付款一萬(wàn)元，甲公司加工服裝1000套，3月10日交貨，乙公司3月15日支付余款九萬(wàn)元。3月10日，甲公司僅加工服裝900套，乙公司此時(shí)因?yàn)l臨破產(chǎn)致函甲公司表示無(wú)力履行合同。下列哪一說(shuō)法是正確的?(　)

　　A.因乙公司已支付預(yù)付款，甲公司無(wú)權(quán)中止履行合同

　　B.乙公司有權(quán)以甲公司僅交付900套服裝為由，拒絕支付任何貨款

　　C.甲公司有權(quán)以乙公司已不可能履行合同為由，請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.因乙公司喪失履行能力，甲公司可行使順序履行抗辯權(quán)

　　答案：C

　　7、下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)范圍的是( )

　　A:地役權(quán)

　　B:留置權(quán)

　　C:抵押權(quán)

　　D:質(zhì)權(quán)

　　答案:A

　　8.甲對(duì)乙說(shuō)：如果你在三年內(nèi)考上公務(wù)員，我愿將自己的一套住房或者一輛寶馬轎車(chē)相贈(zèng)。乙同意。兩年后，乙考取某國(guó)家機(jī)關(guān)職位。關(guān)于甲與乙的約定，下列哪一說(shuō)法是正確的?(　)

　　A.屬于種類(lèi)之債

　　B.屬于選擇之債

　　C.屬于連帶之債

　　D.屬于勞務(wù)之債

　　答案：B

　　9.關(guān)于合同解除的表述，下列哪一選項(xiàng)是正確的?(　)

　　A.贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有任意解除權(quán)

　　B.承攬合同的承攬人享有任意解除權(quán)

　　C.沒(méi)有約定保管期間保管合同的保管人享有任意解除權(quán)

　　D.居間合同的居間人享有任意解除權(quán)

　　答案：C

　　10.甲、乙結(jié)婚的第10年，甲父去世留下遺囑，將其擁有的一套房子留給甲，并聲明該房屋只歸甲一人所有。下列哪一表述是正確的?(　)

　　A.該房屋經(jīng)過(guò)八年婚后生活即變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)

　　B.如甲將該房屋出租，租金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

　　C.該房屋及租金均屬共同財(cái)產(chǎn)

　　D.甲、乙即使約定將該房屋變?yōu)楣餐��?cái)產(chǎn)，其協(xié)議也無(wú)效

　　答案：B