2019土地登記代理人《理論與方法》習(xí)題（5）

　　(1)在空間權(quán)產(chǎn)生的過程中，土地立體化開發(fā)利用的現(xiàn)實需要也是土地所有權(quán)理念改變， “空間權(quán)”作為(　C　)產(chǎn)生的動因。

　　A. 人身權(quán)

　　B. 地役權(quán)

　　C. 財產(chǎn)權(quán)

　　D. 所有權(quán)

　　(2)土地侵權(quán)糾紛是指在土地權(quán)屬明確的情況下，有關(guān)土地權(quán)利受到侵犯而引起的(　D　)糾紛。

　　A. 刑事

　　B. 行政

　　C. 民政

　　D. 民事

　　(3)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，有關(guān)對抵押客體的敘述中，不屬于可以抵押財產(chǎn)的是(　C　)。

　　A. 抵押人所有的房屋和其他地上定著物

　　B. 抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)

　　C. 抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)及其他動產(chǎn)

　　D. 抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)

　　(4)有關(guān)對土地權(quán)屬爭議案件管轄原則的敘述中，不正確的是(　B　)。

　　A. 便于國土資源行政主管部門調(diào)查協(xié)調(diào)，依法處理

　　B. 不利于減少上報下傳層次，提高辦事效率

　　C. 盡量把土地權(quán)屬爭議解決在基層

　　D. 有利于公正處理，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益

　　(5)土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容涉及土地所有權(quán)、使用權(quán)和其他土地權(quán)利，包括土地所有權(quán)爭議、土地使用權(quán)爭議和(　C　)爭議等。

　　A. 土地地上權(quán)

　　B. 土地憑借權(quán)

　　C. 土地地役權(quán)

　　D. 土地他物權(quán)

　　(6)既是處理涉及民事權(quán)屬糾紛的行之有效的方法，也是處理土地權(quán)屬爭議案件的一貫做法是用(　D　)的辦法解決糾紛。

　　A. 協(xié)商

　　B. 訴訟

　　C. 和解

　　D. 調(diào)解

　　(7)根據(jù)原國家土地管理局發(fā)布的《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》 的規(guī)定，土地使用者與縣級以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為，屬于(　B　)。

　　A. 國有土地轉(zhuǎn)賣

　　B. 國有土地租賃

　　C. 國有土地出讓

　　D. 國有土地抵押

　　(8)城市土地國有化原則是確定國家所有權(quán)客體必須堅持的基本原則，我國《憲法》明確規(guī)定(　A　)。

　　A. 城市的土地屬于國家所有

　　B. 其他任何組織和個人擁有土地所有權(quán)的可能性

　　C. 任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地

　　D. 因搶險、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)

　　(9)有關(guān)對集體土地所有權(quán)客體的敘述中，不包括(　C　)。

　　A. 農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企

　　B. 土改時已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)以及國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的，仍屬于農(nóng)民集體所有

　　C. 土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有權(quán)證的土地及實施《中華人民共和國土地管理法》時確定為集體所有的土地

　　D. 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿20年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有

　　(10)權(quán)利人將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)讓、出租的權(quán)利指的是宅基地使用權(quán)人對宅基地享有的(　D　)。

　　A. 占有權(quán)

　　B. 使用權(quán)

　　C. 收益權(quán)

　　D. 有限制的處分權(quán)