2019土地登記代理人《理論與方法》習(xí)題（4）

　　1.根據(jù)我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定,下列說法正確的有( ).

　　A.承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包土地

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)包

　　C.建造建筑物,不得妨礙相鄰建筑物的采光和日照

　　D.不得征收集體所有的土地

　　E.在特定情況下,可以收回集體土地使用權(quán)

　　【答案】ACE

　　2.下列各項(xiàng)中,屬于土地承包經(jīng)營合同的內(nèi)容的有( ).

　　A.承包期限和起止日期

　　B.承包土地的用途

　　C.違約責(zé)任

　　D.發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)

　　E.侵權(quán)責(zé)任

　　【答案】ABCD

　　3.土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,承包人的權(quán)利主要有( ).

　　A.生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)

　　B.自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

　　C.土地最終處分權(quán)

　　D.產(chǎn)品處分權(quán)

　　E.土地收益權(quán)

　　【答案】ADE

　　4.土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,發(fā)包人的權(quán)利主要有( ).

　　A.依法維護(hù)集體土地的所有權(quán)不受侵犯

　　B.依法享有集體土地的部分發(fā)展權(quán)

　　C.依法享有農(nóng)民集體土地的收益權(quán)

　　D.依法享有集體土地的有限制的處分權(quán)

　　E.依法具有監(jiān)督管理權(quán)

　　【答案】ACE

　　5.根據(jù)我國法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時( ).

　　A.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記,否則不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力

　　B.可以登記,也可以不登記,未經(jīng)登記則不得對抗善意第三人

　　C.當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府申請登記

　　D.不用登記,簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同即可

　　E.土地承包經(jīng)營權(quán)未經(jīng)登記的不得對抗第三人

　　【答案】BC

　　6.下列選項(xiàng)中屬于土地承包經(jīng)營權(quán)的客體的有( ).

　　A.農(nóng)民集體所有的農(nóng)地

　　B.國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地

　　C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所占用的土地

　　D.鄉(xiāng)村公益設(shè)施占用的土地

　　E.其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地

　　【答案】ABE

　　7.土地承包應(yīng)當(dāng)遵循( )原則.

　　A.民主協(xié)商,公平合理

　　B.承包程序合法

　　C.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利

　　D.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法可以自愿放棄承包土地的權(quán)利

　　E.土地承包所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　【答案】ABCD

　　8.農(nóng)民老王家分得耕地10畝,現(xiàn)在想對這10畝地進(jìn)行組合.以下關(guān)于老王對該10畝地的處分權(quán),說法錯誤的有( ).

　　A.老王可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、抵押、入股等方式處分自己的承包經(jīng)營權(quán)

　　B.老王采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包方式處分經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過村集體同意

　　C.老王采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包方式處分經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府申請登記,否則不得對抗第三人

　　D.老王轉(zhuǎn)包、出租等收益,應(yīng)當(dāng)與村集體平分

　　E.耕地屬于集體所有的土地,其使用權(quán)不得抵押

　　【答案】ABCD

　　9.土地承包經(jīng)營合同中,承包人的義務(wù)主要有( ).

　　A.保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境

　　B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

　　C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件

　　D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費(fèi)、提留款等

　　E.按照法律的要求交納有關(guān)稅費(fèi)

　　【答案】ABDE

　　10.下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的說法,正確的有( ).

　　A.土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營合同生效時設(shè)立,登記為確權(quán)性質(zhì)

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓

　　C.土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,未經(jīng)登記不產(chǎn)生效力

　　D.承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地,也不得收回承包地

　　E.土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人

　　【答案】ABDE