一、單項(xiàng)選擇題

　　(1)土地權(quán)利一經(jīng)登記，便有不可推翻的效力，說(shuō)明托倫斯登記制度具有(　C　)的特點(diǎn)。

　　A. 初次登記不強(qiáng)制

　　B. 強(qiáng)制性登記

　　C. 登記有公信力

　　D. 采取實(shí)質(zhì)審查主義

　　(2)土地市場(chǎng)實(shí)施有效監(jiān)管的關(guān)鍵措施是(　C　)。

　　A. 土地管理

　　B. 土地調(diào)查

　　C. 土地登記

　　D. 土地評(píng)價(jià)

　　(3)申請(qǐng)土地登記法人資格審查的依據(jù)是(　D　)。

　　A. 法人組織證明

　　B. 法人身份證明

　　C. 機(jī)構(gòu)代碼文件

　　D. 法人資格證明

　　(4)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的(　C　)進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。

　　A. 特殊技術(shù)單位

　　B. 執(zhí)業(yè)技術(shù)單位

　　C. 專業(yè)技術(shù)單位

　　D. 高級(jí)專業(yè)技術(shù)單位

　　(5)代理人只有以(　A　)的名義進(jìn)行代理行為，才能為被代理人取得權(quán)利、設(shè)定義務(wù)。

　　A. 被代理人

　　B. 指定代理人

　　C. 委托代理人

　　D. 法定代理人

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　(1)土地登記代理機(jī)構(gòu)、土地登記代理人在代理活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則有(　ABCD　)。

　　A. 提供客觀、公正、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)

　　B. 將代理情況如實(shí)、及時(shí)報(bào)告當(dāng)事人各方

　　C. 按照約定為當(dāng)事人保守商業(yè)秘密

　　D. 妥善保管當(dāng)事人交付的有關(guān)文件、資料、保證金、預(yù)付款等財(cái)物

　　E. 收取當(dāng)事人服務(wù)費(fèi)用可以不開(kāi)具發(fā)票，并依法繳納稅收和行政管理費(fèi)

　　(2)在土地總登記中，申請(qǐng)人提交的土地權(quán)屬來(lái)源證明一般包括(　ABD　)。

　　A. 各個(gè)時(shí)期政府土地主管部門(mén)征用土地的批準(zhǔn)文件

　　B. 因買賣形式取得土地使用權(quán)的，提交土地使用權(quán)或所有權(quán)原始取得證明

　　C. 居民委員會(huì)或村民委員會(huì)開(kāi)具的身份證明

　　D. 提交按有關(guān)規(guī)定處理的證明文件

　　E. 保證土地登記的公信力

　　(3)土地登記代理人協(xié)助辦案人員調(diào)查取證的證據(jù)主要的種類有(　ABDE　)。

　　A. 人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證

　　B. 爭(zhēng)議土地上的建構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)證明

　　C. 爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人達(dá)成的有關(guān)口頭協(xié)議

　　D. 人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件

　　E. 有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征用、劃撥或者出讓土地的文件

　　(4)共同負(fù)責(zé)全國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格制度實(shí)施工作的是(　AE　)。

　　A. 人事部

　　B. 財(cái)務(wù)部

　　C. 市場(chǎng)部

　　D. 營(yíng)銷部

　　E. 國(guó)土資源部

　　(5)對(duì)法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查，敘述有誤的是(　AE　)。

　　A. 必須由基層組織開(kāi)具證明

　　B. 必須有法人組織公章

　　C. 不能由已過(guò)期的任命書(shū)代替

　　D. 單位名稱是全稱且與公章名稱一致

　　E. 開(kāi)具證明時(shí)間，應(yīng)與法定代表人或負(fù)責(zé)人任期目一致