2019土地登記代理人《理論與方法》重點試題（5）

　　1.根據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 在債務人或者抵押人被宣告破產(chǎn)時，最低額抵押權(quán)人受擔保的債權(quán)額確定

　　B. 在債務人或者抵押人沒被宣告破產(chǎn)時，最低額抵押權(quán)人受擔保的債權(quán)額確定

　　C. 擔保物權(quán)人對擔保財產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)

　　D. 擔保物權(quán)人對擔保財產(chǎn)不具有優(yōu)先受償權(quán)

　　【答案】C

　　2.關(guān)于土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛，下列說法正確的是()。

　　A.土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛是客觀存在的兩個問題

　　B.是請求處理的同一宗土地上基于不同事實而發(fā)生的爭議

　　C.先確定土地權(quán)屬，再解決土地侵權(quán)糾紛

　　D.先解決土地侵權(quán)糾紛，再確定土地權(quán)屬

　　【答案】C

　　3.不從屬于其他權(quán)利且獨立存在的物權(quán)，屬于(　　)。

　　A. 自物權(quán)

　　B. 主物權(quán)

　　C. 他物權(quán)

　　D. 從物權(quán)

　　【答案】B

　　4.下列土地權(quán)屬爭議案件，不屬省級人民政府國土資源行政主管部門管轄的是()。

　　A.跨縣級行政區(qū)域的　　B.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的

　　C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的　　D.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的

　　【答案】A

　　5.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，可以申請使用國有土地

　　B. 任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地

　　C. 我國現(xiàn)行土地的所有權(quán)有兩種，即國家所有和集體所有

　　D. 我國的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓

　　【答案】B

　　6.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款清償，不正確的是(　　)。

　　A. 抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償

　　B. 抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

　　C. 抵押權(quán)已登記的，按照債權(quán)比例清償

　　D. 順序相同的，按照債權(quán)比例清償

　　【答案】C

　　7.在國家土地所有權(quán)的代表是單一的情況下，行使國家土地所有權(quán)的主體可以是(　　)。

　　A. 單一的

　　B. 單級的

　　C. 多倍的

　　D. 多級的

　　【答案】A

　　8.關(guān)于土地權(quán)屬爭議案件處理程序中的回避制度，下列說法錯誤的是()。

　　A.土地權(quán)屬爭議案件的承辦人不適用回避制度　　B.承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的應當回避

　　C.當事人認為承辦人與該案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請求該承辦人回避

　　D.承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定

　　【答案】A

　　9.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議的管轄的范圍，表述有誤的是()。

　　A.土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負責

　　B.個人與單位之間發(fā)生的爭議案件由縣級人民政府土管部門受理

　　C.爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由國土資源部受理

　　D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理

　　【答案】C

　　10.我國是一個耕地資源極為稀缺的國家，閑置耕地與立法取向不符，因此《土地管理法》規(guī)定(　　)。

　　A. 承包經(jīng)營耕地的單位和個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，應當終止承包合同，收回承包的土地

　　B. 承包經(jīng)營耕地的單位和個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，應當終止承包合同，收回發(fā)包的土地

　　C. 承包經(jīng)營耕地的單位和個人連續(xù)三年棄耕拋荒的，應當終止承包合同，收回承包的土地

　　D. 承包經(jīng)營耕地的單位和個人連續(xù)三年棄耕拋荒的，應當終止承包合同，收回發(fā)包的土地

　　【答案】B