2019土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》習(xí)題（9）

　　1.關(guān)于對(duì)原始土地登記資料的查詢,下列表述正確的是().

　　A.土地登記代理機(jī)構(gòu)可以查詢所有登記資料

　　B.土地權(quán)利人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的土地登記資料

　　C.國(guó)家安全機(jī)關(guān)可以查詢所有土地原始登記資料

　　D.紀(jì)檢部門有權(quán)查詢所有土地原始登記資料

　　【答案】B

　　2.在土地登記查詢中,查詢機(jī)關(guān)對(duì)屬于不予受理查詢范圍的,應(yīng)在()個(gè)工作日內(nèi)告知查詢?nèi)?

　　A.3

　　B.5

　　C.10

　　D.15

　　【答案】A

　　3.現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件是().

　　A.《土地登記辦法》

　　B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

　　C.《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

　　D.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》

　　【答案】A

　　4.有關(guān)土地登記的程序性法律依據(jù)中( )是最重要的一部規(guī)定.

　　A.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

　　B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

　　C.《土地登記規(guī)則》

　　D.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

　　【答案】c

　　5.土地登記代理糾紛的規(guī)避方法不包括( ).

　　A.訂規(guī)范的代理合同,制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)內(nèi)容和要求

　　B.土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公證

　　C.合同中告知必要的代理活動(dòng)事項(xiàng),利于委托人監(jiān)督

　　D.對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決

　　【答案】B

　　6.因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,向國(guó)土資源部門提出土地變更登記申請(qǐng)后由()依法進(jìn)行土地權(quán)利的變更.

　　A.建設(shè)局

　　B.縣級(jí)人民政府

　　C.原土地登記機(jī)構(gòu)

　　D.接受申請(qǐng)的國(guó)土資源部門

　　【答案】c

　　7.在履行合同過(guò)程中,因土地登記代理人的故意或過(guò)失,給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)由( )承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　A.土地登記代理人

　　B.土地登記代理人所在代理機(jī)構(gòu)

　　C.土地登記代理行業(yè)協(xié)會(huì)

　　D.土地行政主管部門

　　【答案】B

　　8.以下( )不是更名登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬證明文件.

　　A.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書(shū)

　　B.地上建筑物附著物權(quán)屬證明

　　C.名稱變更證明文件

　　D.人民政府的審批文件

　　【答案】D

　　9.下列關(guān)于土地登記程序的順序排列正確的是:()

　　A.土地登記申請(qǐng)、權(quán)屬審核、地籍調(diào)查、注冊(cè)登記、核發(fā)證書(shū)

　　B.土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、核發(fā)證書(shū)

　　C.土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、注冊(cè)登記、權(quán)屬審核、核發(fā)證書(shū)

　　D.土地登記申請(qǐng)、注冊(cè)登記、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、核發(fā)證書(shū)

　　【答案】B

　　10.土地登記依法原則的含義不包括().

　　A.土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)

　　B.土地登記機(jī)構(gòu)依法對(duì)存有權(quán)屬糾紛的土地進(jìn)行處理

　　C.土地權(quán)利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定,任何單位和個(gè)人都不能隨意夸大或縮小土地登記的效力

　　D.土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)土地登記義務(wù)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查和在土地登記簿上進(jìn)行登記

　　【答案】B