2019土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》習(xí)題（8）

　　1.土地等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式為( ).

　　A.交付

　　B.登記

　　C.協(xié)議

　　D.協(xié)商

　　2.下列關(guān)于土地登記的說法,錯(cuò)誤的是().

　　A.國有土地和農(nóng)民集體所有的土地依法確定給單位或者個(gè)人使用并進(jìn)行土地登記后,對(duì)土地權(quán)利人依法取得的土地權(quán)利可以起到確認(rèn)保障的作用

　　B.在土地交易過程中,通過土地登記,對(duì)土地權(quán)屬變動(dòng)關(guān)系進(jìn)行確認(rèn),可以有效的促進(jìn)土地市場(chǎng)規(guī)范,維護(hù)正常的土地市場(chǎng)秩序

　　C.土地登記是土地管理的基礎(chǔ)性工作,是國家掌握土地動(dòng)態(tài)變化的一個(gè)主要信息源,是國家收取土地租、稅、費(fèi)的重要依據(jù)

　　D.任何土地用途變更均需要進(jìn)行土地登記,而且土地部門應(yīng)無條件對(duì)其進(jìn)行登記

　　3.土地登記基本原則不包括( ).

　　A.依法原則

　　B.雙方意思一致原則

　　C.申請(qǐng)審查原則

　　D.屬地管轄原則

　　4.關(guān)于土地登記分類下列說法正確的是( ).

　　A.土地登記僅包括初始登記

　　B.土地登記僅包括變更登記

　　C.土地登記包括初始登記和變更登記

　　D.權(quán)利的設(shè)定登記屬于初始登記

　　5.下列各項(xiàng)不屬于我國土地登記歷史成就的是().

　　A.十二銅表法

　　B.魚鱗圖冊(cè)

　　C.賦役黃冊(cè)制度

　　D.方田與首實(shí)

　　6.關(guān)于我國土地登記過程中土地登記的標(biāo)的物,說法正確的是( ).

　　A.土地及上面的房屋

　　B.土地及建筑物

　　C.僅指土地

　　D.土地及附著物

　　7.世界多數(shù)國家的土地登記大體都經(jīng)歷了( )的階段.

　　A.法律地籍-產(chǎn)權(quán)地籍-現(xiàn)代地籍

　　B.稅收地籍-產(chǎn)權(quán)地籍-多用途地籍

　　C.法律地籍-稅收地籍-多用途地籍

　　D.產(chǎn)權(quán)地籍-稅收地籍-現(xiàn)代地籍

　　8.()是指土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人雙方只要意思表示一致,訂立了契約,就發(fā)生土地權(quán)利變動(dòng)的法律后果,以契約為生效要件.

　　A.權(quán)利意思主義制度

　　B.采用形式主義立法

　　C.權(quán)利變更意思主義

　　D.采用意思主義立法

　　9.()是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地登記申請(qǐng)不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查,完全按照土地登記申請(qǐng)人提交的文件資料予以審查,不過問土地權(quán)利是否真實(shí)等事項(xiàng).

　　A.非實(shí)質(zhì)性審查

　　B.普遍性形式審查主義

　　C.形式審查主義

　　D.通性審查制度

　　10.()是指已經(jīng)登記完畢的土地權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng),當(dāng)有第三人主張其權(quán)利時(shí),仍應(yīng)按照實(shí)體法律決定該土地權(quán)利的歸屬.

　　A.登記無公信力

　　B.登記既定事實(shí)

　　C.登記公信變更

　　D.登記本位主義

　　答案:

　　1.B2.D3.B4.C5.A6.C7.B8.D9.C10.A