2019土地登記代理人考試《理論與方法》精選題（5）

　　1.下列關(guān)于國有土地使用權(quán)的最長期限的說法不正確的是(　　)。

　　A.居住用地70年

　　B.工業(yè)用地50年

　　C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

　　D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年

　　【答案】D

　　2.在期限限制的規(guī)定上，國有建設(shè)用地使用權(quán)——期限限制，集體建設(shè)用地使用權(quán)______期限限制。(　　)

　　A.有;有

　　B.有;無

　　C.無;無

　　D.無;有

　　【答案】B

　　3.下列對國有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能的理解，不正確的是(　　)。

　　A.國有建設(shè)用地具有較為完整的權(quán)能

　　B.國有建設(shè)用地不可以出租

　　C.國有建設(shè)用地可以轉(zhuǎn)讓

　　D.國有建設(shè)用地可以抵押

　　【答案】B

　　4.征收權(quán)屬于(　　)。

　　A.私法意義上的權(quán)利

　　B.公法意義上的征收

　　C.私法意義上的征收

　　D.公法意義上的權(quán)力

　　【答案】D

　　5.《關(guān)于(中華人民共和國憲法修正案(草案))的說明》明確指出，征收主要是(　　)的改變。

　　A.所有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.轉(zhuǎn)讓權(quán)

　　D.收益權(quán)

　　【答案】A

　　6.下列不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)特征的是(　　)。

　　A.設(shè)立方式多元化

　　B.權(quán)利內(nèi)容完整

　　C.與地上物所有權(quán)一并處分

　　D.使用期限屆滿的處置相同

　　【答案】D

　　7.A市為了促進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè)，準(zhǔn)備擴(kuò)大城市規(guī)模，征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定，該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(　　)批準(zhǔn)。

　　A.國務(wù)院

　　B.省級人民政府

　　C.省級土地管理部門

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　8.下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的取得，說法不正確的是(　　)。

　　A.取得建設(shè)用地使用權(quán)，必須訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

　　B.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)自建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同訂立時設(shè)立

　　【答案】D

　　9.國家決定對土地征收的，首先由(　　)擬定土地征收方案。

　　A.省級國土資源管理部門

　　B.市、縣人民政府

　　C.國務(wù)院國土資源部

　　D.市、縣土地管理局

　　【答案】B

　　10.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國家依法征收為國有的土地屬于(　　)所有。

　　A.集體

　　B.國家

　　C.城市

　　D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

　　【答案】B