2019土地登記代理人考試《相關(guān)法律》經(jīng)典習(xí)題（7）

　　1、甲開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( )

　　A:自物權(quán)

　　B:用益物權(quán)

　　C:不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

　　D:地役權(quán)

　　答案:B

　　2、下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)范圍的是( )

　　A:地役權(quán)

　　B:留置權(quán)

　　C:抵押權(quán)

　　D:質(zhì)權(quán)

　　答案:A

　　3、下列權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的是( )

　　A:地役權(quán)

　　B:居住權(quán)

　　C:相鄰權(quán)

　　D:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　答案:B

　　4、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法律特征中，不包括( )

　　A:承包經(jīng)營(yíng)合同是確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主要依據(jù)

　　B:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是公民或集體組織

　　C:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體僅為集體所有的土地

　　D:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)

　　答案:C

　　5、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)的期限根據(jù)土地性質(zhì)的不同有不同的規(guī)定。耕地的承包期為( ) 年

　　A:30

　　B:30—50

　　C:50

　　D:30—70

　　答案:A

　　6、公民有權(quán)在依法取得的宅基地上種植一定數(shù)量的林木，其所有權(quán)歸( )

　　A:該縣林業(yè)主管部門

　　B:該鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

　　C:該集體

　　D:該公民

　　答案:D

　　7、下列關(guān)于地役權(quán)的概念和特征，表述不正確的是( )

　　A:需要利用他人土地才能發(fā)揮效用的土地，稱為供役地

　　B:地役權(quán)是指按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利

　　C:地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)

　　D:地役權(quán)則不能由法律強(qiáng)制，應(yīng)采取協(xié)商的方式由當(dāng)事人約定

　　答案:A

　　8、要約邀請(qǐng)是指( )

　　A:同意和他人訂立合同的意思表示

　　B:希望和他人訂立合同的意思表示

　　C:希望他人向自己發(fā)出訂立合同的意思表示

　　D:投標(biāo)書

　　答案:C

　　9、一般的商業(yè)廣告在性質(zhì)上屬于( )

　　A:要約邀請(qǐng)

　　B:要約

　　C:承諾

　　D:附條件的合同

　　答案:A

　　10、拍賣活動(dòng)中，屬于要約的行為是( )

　　A:拍賣公告

　　B:競(jìng)買人提出公開(kāi)報(bào)價(jià)

　　C:拍賣人同意競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)

　　D:競(jìng)買人與拍賣人簽訂書面合同

　　答案:B