2019土地登記代理人《理論與方法》模擬習(xí)題（9）

　　1.承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位和個(gè)人連續(xù)(　　)年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止合同，收回發(fā)包的土地。

　　A.一

　　B.兩

　　C.三

　　D.四

　　【答案】B

　　2.下列關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的說法，不正確的是(　　)。

　　A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)合同生效時(shí)設(shè)立，登記為確權(quán)性質(zhì)

　　B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓

　　C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，未經(jīng)登記不產(chǎn)生效力

　　D.承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地，也不得收回承包地

　　【答案】C

　　3.下列關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的說法，正確的是(　　)。

　　A.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是集體所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面

　　B.農(nóng)民集體所有的土地須由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)

　　C.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的目的是從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

　　D.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限只能為30年

　　【答案】C

　　4.集體土地上土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(　　)的同意。

　　A.國(guó)家土地所有者

　　B.集體土地所有者

　　C.土地承包經(jīng)營(yíng)者

　　D.抵押權(quán)人

　　【答案】B

　　5.下列選項(xiàng)中的土地不是用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口的是(　　)。

　　A.集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地

　　B.通過依法開墾等方式增加的土地

　　C.承包方依法、自愿交回的土地

　　D.依照承包合同的規(guī)定，不得調(diào)整的土地

　　【答案】D

　　6.如果當(dāng)事人約定“最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)()。

　　A.消滅

　　B.不受法律保護(hù)

　　C.成為無擔(dān)保債權(quán)

　　D.需要重新進(jìn)行土地抵押登記

　　【答案】C

　　7.最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，土地抵押權(quán)人與土地抵押人通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容對(duì)其他土地抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，該變更()。

　　A.無效

　　B.有效

　　C.效力待定

　　D.可撤銷

　　【答案】A

　　8.土地抵押權(quán)人行使最高額土地抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在()內(nèi)行使。

　　A.主債權(quán)訴訟時(shí)效期間

　　B.主債權(quán)屆滿之日起6個(gè)月

　　C.抵押權(quán)行使期間屆滿之日起12個(gè)月

　　D.抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事由之日起二年內(nèi)

　　【答案】A

　　9.甲與乙約定，在甲的土地上設(shè)立了最高額抵押權(quán)，但是二人對(duì)于債權(quán)的確定期間沒有約定。根據(jù)規(guī)定，乙可以在()期問請(qǐng)求確定債權(quán)。

　　A.自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后

　　B.自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后

　　c.自抵押權(quán)行使期間屆滿之日起滿一年后

　　D.自抵押權(quán)行使期間屆滿之日起滿兩年后

　　【答案】B

　　10.對(duì)于特殊林木，承包期限可以延長(zhǎng)，但是須經(jīng)(　　)批準(zhǔn)。

　　A.國(guó)務(wù)院發(fā)改委

　　B.國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)主管部門

　　C.國(guó)務(wù)院

　　D.國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門

　　【答案】D