2019土地登記代理人《代理實務(wù)》同步練習(xí)（3）

　　1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，林地的承包期為( )年

　　A.30-50

　　B.30

　　C.50

　　D.30-70

　　答案：D

　　2.下列那些登記發(fā)放登記證明( )

　　A.房屋初始登記

　　B.預(yù)告登記

　　C.房屋變更登記

　　D.房屋所有權(quán)登記

　　答案：B

　　3.法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，任何單位和個人( )。

　　A.不能取得所有權(quán)

　　B.可以取得所有權(quán)

　　C.經(jīng)申請依法取得所有權(quán)

　　D.經(jīng)登記依法取得所有權(quán)

　　答案：A

　　4.申請人申請房屋登記，在下列哪一環(huán)節(jié)之前可以撤銷登記( )

　　A.受理

　　B.審核

　　C.記載于登記簿

　　D.發(fā)證

　　答案：C

　　5.下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的有( )。

　　A.抵押權(quán)

　　B.典權(quán)

　　C.土地承包權(quán)

　　D.國有土地使用權(quán)

　　答案：A

　　6.登記機(jī)構(gòu)對登記申請采取實質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項具有對抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱為( )

　　A.法國登記制;

　　B.權(quán)利登記制;

　　C.托倫斯登記制;

　　D.契據(jù)登記制

　　答案：B

　　7.以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知( )。

　　A.抵押登記部門

　　B.抵押權(quán)人

　　C.租賃登記備案部門

　　D.借款人

　　答案：B

　　8.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定以及合同約定支付( )等費用。

　　A.劃撥費

　　B.出讓金

　　C.使用費

　　D.建設(shè)費

　　答案：B

　　9.房屋租賃實行( )制度。

　　A.所有權(quán)登記

　　B.書面合同

　　C.公證

　　D.登記備案

　　答案：D

　　10.文書檔案長期保管期限為( )。

　　A.5-10年

　　B.10-15年

　　C.15-30年

　　D.16-50年

　　答案：D