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2019土地登記代理人考試《理論與方法》同步練習(9)

中華考試網(wǎng)  [ 2018年10月25日 ]  【

2019土地登記代理人考試《理論與方法》同步練習(9)

  1.在設(shè)定于土地之上的各種權(quán)利中,最核心的一種財產(chǎn)權(quán)利是(  )。

  A. 土地使用權(quán)

  B. 土地他項權(quán)

  C. 土地憑借權(quán)

  D. 土地所有權(quán)

  【答案】D

  2.關(guān)于土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛,下列說法正確的是()。

  A.土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛是客觀存在的兩個問題

  B.是請求處理的同一宗土地上基于不同事實而發(fā)生的爭議

  C.先確定土地權(quán)屬,再解決土地侵權(quán)糾紛

  D.先解決土地侵權(quán)糾紛,再確定土地權(quán)屬

  【答案】C

  3.下列不屬于設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理的爭議案件是(  )。

  A. 跨縣級行政區(qū)域的

  B. 有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的.

  C. 跨市級行政區(qū)域的

  D. 同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦

  【答案】C

  4.有關(guān)對土地抵押權(quán)定義應(yīng)注意特點的敘述,不正確的是(  )。

  A. 土地抵押不是實物抵押,而是權(quán)利抵押

  B. 土地抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),即權(quán)利客體具有限制性

  C. 抵押人必須是享有土地使用權(quán)的債務(wù)人或第三人

  D. 土地使用權(quán)抵押影響土地上其他權(quán)利人的權(quán)利

  【答案】D

  5.關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,根據(jù)《擔保法》規(guī)定,不正確的是(  )。

  A. 最高額抵押是對一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保,而不是整體對其中的某一項債權(quán)作擔保

  B. 最高額抵押所擔保的債權(quán)在擔保期間內(nèi)經(jīng)常變更,處于不穩(wěn)定狀態(tài)

  C. 如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓,就要考慮最高額抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓

  D. 作出最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的特別規(guī)定,是必要的

  【答案】A

  6.在處理土地權(quán)屬問題時,必須堅持尊重歷史和現(xiàn)實、分階段處理的原則,在確權(quán)工作中,對應(yīng)該注意的事項不包括(  )。

  A. 要根據(jù)當時的歷史條件和政策

  B. 充分考慮當前土地使用的實際狀況確定土地憑借權(quán)、地役權(quán)權(quán)利歸屬

  C. 避免引起社會矛盾,要有利人民生產(chǎn)和生活

  D. 正確處理國家所有土地與集體所有土地之間、集體之間的土地所有權(quán)的歸屬問題

  【答案】B

  7.張某與王某就土地權(quán)屬發(fā)生爭議,案件的承辦人劉某是張某的兒媳婦,則下列說法錯誤的是()。

  A.王某有權(quán)要求劉某回避  B.張某應(yīng)當回避

  C.劉某應(yīng)當申請回避  D.劉某是否回避,由受理此案件的國土資源行政主管部門決定。

  【答案】B

  8.關(guān)于土地權(quán)屬爭議案件處理程序中的回避制度,下列說法錯誤的是()。

  A.土地權(quán)屬爭議案件的承辦人不適用回避制度  B.承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的應(yīng)當回避

  C.當事人認為承辦人與該案件有利害關(guān)系的,有權(quán)請求該承辦人回避

  D.承辦人是否回避,由受理案件的國土資源行政主管部門決定

  【答案】A

  9.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議的管轄的范圍,表述有誤的是()。

  A.土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負責

  B.個人與單位之間發(fā)生的爭議案件由縣級人民政府土管部門受理

  C.爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位,且涉及面積較大的案件由國土資源部受理

  D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理

  【答案】C

  10.關(guān)于調(diào)解書及其效力,下列說法正確的是()。

  A.調(diào)解達成協(xié)議的,應(yīng)制作調(diào)解書  B.雙方當事人簽名或者蓋章之后調(diào)解書生效

  C.調(diào)解書具有法律的效力,但不能作為土地登記的效力  D.調(diào)解書一旦達成不能反悔

  【答案】A

糾錯評論責編:sunshine
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