2019土地登記代理人考試《理論與方法》同步練習(xí)（7）

　　1.下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件中,縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)無(wú)權(quán)受理的是().

　　A.個(gè)人之間 B.個(gè)人與單位之間法規(guī) C.單位與單位之間 D.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì),且涉及土地面積較大的

　　【答案】D

　　【解析】ABC三項(xiàng)的爭(zhēng)議都可以由縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查處理,也可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理.D項(xiàng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查處理.

　　2.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的管轄的范圍,表述有誤的是().

　　A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)

　　B.個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件由縣級(jí)人民政府土管部門(mén)受理

　　C.爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位,且涉及面積較大的案件由國(guó)土資源部受理

　　D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查處理

　　【答案】C

　　【解析】爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位,且涉及面積較大的案件由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門(mén)受理.

　　3.下列情形中應(yīng)當(dāng)按照土地侵權(quán)糾紛案件進(jìn)行處理的是().

　　A.國(guó)有土地所有權(quán) B.無(wú)人使用的荒地使用權(quán) C.集體土地使用權(quán) D.無(wú)人使用的國(guó)有空地

　　【答案】C

　　【解析】侵犯國(guó)有土地所有權(quán),無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)不按土地侵權(quán)糾紛處理.因?yàn)闊o(wú)具體利益主體行使救濟(jì)權(quán),可以由政府有關(guān)部門(mén)用行政手段查處,而不用民事方法.

　　4.關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議與土地侵權(quán)糾紛,下列說(shuō)法不正確的是().

　　A.土地侵權(quán)糾紛的前提是土地權(quán)屬明確 B.土地權(quán)屬糾紛是有關(guān)土地使用權(quán)的權(quán)屬爭(zhēng)議

　　C.兩者的處理結(jié)果不同 D.兩者解決方式有所不同

　　【答案】B

　　【解析】土地權(quán)屬爭(zhēng)議是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議,它是特定范圍內(nèi)有關(guān)土地權(quán)利歸屬的民事糾紛.土地侵權(quán)糾紛是指在土地權(quán)屬明確的情況下,有關(guān)土地權(quán)利受到侵犯而引起的民事糾紛.侵權(quán)糾紛的解決,當(dāng)事人可以采取行政調(diào)處解決,也可以直接向人民法院提起民事訴訟;侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時(shí)效的限制;侵權(quán)糾紛中,被侵權(quán)人對(duì)行政調(diào)處不服的,應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟,而對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的政府處理不服的,提起行政訴訟.土地權(quán)屬爭(zhēng)議以確定土地的權(quán)利歸屬為處理結(jié)果;而土地侵權(quán)行為適用民法中一般侵權(quán)行為的規(guī)定,侵權(quán)人應(yīng)退還土地.

　　5.關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議與侵權(quán)糾紛,下列說(shuō)法正確的是().

　　A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議與侵權(quán)糾紛是客觀存在的兩個(gè)問(wèn)題

　　B.是請(qǐng)求處理的同一宗土地上基于不同事實(shí)而發(fā)生的爭(zhēng)議

　　C.先確定土地權(quán)屬,再解決土地侵權(quán)糾紛

　　D.先解決土地侵權(quán)糾紛,再確定土地權(quán)屬

　　【答案】C

　　【解析】土地權(quán)屬爭(zhēng)議是請(qǐng)求處理的同一宗土地上基于同一事實(shí)而發(fā)生的爭(zhēng)議,一方認(rèn)為是確權(quán)糾紛,另一方認(rèn)為是侵權(quán)糾紛.實(shí)踐中,可能出現(xiàn)這樣的情況:請(qǐng)求確權(quán)的一方向行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),請(qǐng)求解決侵權(quán)糾紛的一方向人民法院提起訴訟.在這種情況下,只有先確定土地權(quán)屬,才能解決土地侵權(quán)糾紛.

　　6.下列選項(xiàng)中,頒布于2003年的是().

　　A.《土地管理法》 B.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》

　　C.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》 D.《物權(quán)法》

　　【答案】C

　　【解析】A項(xiàng)最新修訂于2004年;B項(xiàng)是在1995年頒布的;D項(xiàng)是在2007年頒布的.

　　7.建國(guó)后,在土地權(quán)屬的變動(dòng)過(guò)程中,()稱(chēng)為平調(diào)土地使用時(shí)期.

　　A.1950年～1962年 B.1962年～1982年 C.1982年～1986年 D.1986年至今

　　【答案】A

　　8.在一般情況下,涉及土地權(quán)屬爭(zhēng)議的案件都應(yīng)當(dāng)由()管轄.

　　A.鄉(xiāng)級(jí)人民政府 B.縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)

　　C.市級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén) D.省級(jí)人民政府

　　【答案】B

　　【解析】原則上,縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)管轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議.但也可以根據(jù)案件性質(zhì)、影響確定管轄.

　　9.下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件,不屬省級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)管轄的是().

　　A.跨縣級(jí)行政區(qū)域的 B.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì),且涉及土地面積較大的

　　C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的 D.同級(jí)人民政府、國(guó)土資源部交辦或者有關(guān)部門(mén)轉(zhuǎn)送的

　　【答案】A

　　【解析】省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查處理下列爭(zhēng)議案件:①跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的;②爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位,且涉及土地面積較大的;③爭(zhēng)議一方為軍隊(duì),且涉及土地面積較大的;④在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的;⑤同級(jí)人民政府、國(guó)土資源部交辦或者有關(guān)部門(mén)轉(zhuǎn)送的.跨縣級(jí)行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件由設(shè)區(qū)的市、自治州國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查處理.

　　10.土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件最終由()作出處理決定.

　　A.上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)

　　B.同級(jí)人民政府

　　C.上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)或者同級(jí)人民政府

　　D.上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)與同級(jí)人民政府共同

　　【答案】B