一、單項(xiàng)選擇題

　　(1)在現(xiàn)場(chǎng)指界前已經(jīng)出現(xiàn)的或者可能出現(xiàn)的界址爭(zhēng)議，土地登記代理人需要根據(jù)自己的專業(yè)知識(shí)為委托人提供解決方案以供參考。但最終解決方案的選擇和決定權(quán)在于(　　)。

　　A. 委托人

　　B. 土地登記代理人

　　C. 土地登記代理機(jī)構(gòu)

　　D. 土地登記代理分支機(jī)構(gòu)

　　(2)劃撥新征收農(nóng)民集體所有土地的，被征地單位應(yīng)當(dāng)依照(　　)規(guī)定，同時(shí)申請(qǐng)集體土地權(quán)利注銷登記或變更登記。

　　A. 《土地登記辦法》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《土地登記審批表》

　　D. 《土地登記收件單》

　　(3)當(dāng)今世界不動(dòng)產(chǎn)的基本登記制度不包括(　　)。

　　A. 契約登記制度

　　B. 權(quán)利登記制度

　　C. 托倫斯登記制度

　　D. 財(cái)產(chǎn)登記制度

　　(4)我國(guó)土地登記工作能順利進(jìn)行，是由(　　)作為重要保障和依據(jù)的。

　　A. 《土地登記規(guī)則》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《物權(quán)法》

　　D. 《土地登記辦法》

　　(5)預(yù)告登記消滅的相關(guān)證明材料不包括(　　)。

　　A. 債權(quán)消滅的證明材料

　　B. 預(yù)告登記期限屆滿的證明材料

　　C. 預(yù)告登記權(quán)利人明確預(yù)告登記意思的書(shū)面材料

　　D. 預(yù)告登記的土地權(quán)利依法終止的有關(guān)證明材料

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　(1)有關(guān)土地登記依法原則的描述，正確的有(　　)。

　　A. 土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，提交有關(guān)的證明文件資料

　　B. 土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)土地登記義務(wù)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查和在土地登記簿上進(jìn)行登記

　　C. 土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)土地登記義務(wù)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查和在土地權(quán)利證書(shū)上進(jìn)行登記

　　D. 土地權(quán)利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定

　　E. 單位和個(gè)人能隨意夸大或縮小土地登記的效力

　　(2)對(duì)注銷登記證明材料從(　　)進(jìn)行審核。

　　A. 所蓋公章與單位名稱應(yīng)有的聯(lián)系

　　B. 證明內(nèi)容與其他相關(guān)內(nèi)容應(yīng)一致無(wú)誤

　　C. 注銷登記證明材料應(yīng)是真實(shí)、合法和有效的

　　D. 注銷登記證明材料上的單位名稱應(yīng)當(dāng)是單位的全稱

　　E. 注銷登記證明材料的開(kāi)具單位應(yīng)當(dāng)為有批準(zhǔn)權(quán)的部門

　　(3)抵押權(quán)的優(yōu)先受償性主要體現(xiàn)在(　　)。

　　A. 當(dāng)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)不足清償全部債權(quán)時(shí)，有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先于其自普通債權(quán)人而受到清償

　　B. 當(dāng)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)不足清償全部債權(quán)時(shí)，有抵押權(quán)的債權(quán)人和普通債人均攤財(cái)產(chǎn)

　　C. 有可能優(yōu)先于其他物權(quán)

　　D. 土地使用權(quán)抵押權(quán)的優(yōu)先受償性并是絕對(duì)的

　　E. 法律有規(guī)定，其優(yōu)先受償效力不會(huì)受到影響

　　(4)當(dāng)今世界各國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度，雖在具體做法上不盡一致，但大體可分為(　　)

　　A. 契約登記制度

　　B. 財(cái)產(chǎn)登記制度

　　C. 權(quán)利登記制度

　　D. 義務(wù)登記制度

　　E. 托倫斯登記制度

　　(5)《土地登記辦法》將(　　)作為申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)需要提交的要件。

　　A. 地籍調(diào)查表

　　B. 宗地圖

　　C. 土地權(quán)利證書(shū)

　　D. 土地權(quán)屬來(lái)源證明材料

　　E. 宗地界址坐標(biāo)