1.下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是(　　)。

　　A.由于國家建設(shè)需要，原為耕作權(quán)標的物的土地已不適宜用于耕種

　　B.耕作權(quán)人棄耕的 　　C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務或限制　　D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的

　　【答案】D

　　2.下列說法不正確的是(　　)。

　　A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動當事人，申請國家登記機關(guān)將申請人的土地權(quán)力記載于國家土地登記冊的事實

　　B.土地登記是土地權(quán)力變動的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

　　C.我國土地登記制度采取實質(zhì)主義的登記體例

　　D.為保證登記的公信力，土地登記后，國家主管土地登記的機關(guān)必須進行實地調(diào)查

　　【答案】D

　　3.從我國土地產(chǎn)權(quán)制度的發(fā)展看，以下(　　)的論述是不正確的。

　　A.1950年土地改革初步確立了農(nóng)民土地所有制

　　B.《六十條》鞏固了集體土地“三級所有、隊為基礎(chǔ)”的所有制制度

　　C.解放初期確立了農(nóng)民集體土地所有制和國家土地所有制

　　D.解放初期的土地改革了農(nóng)民土地私有制和國家土地所有制

　　【答案】C

　　4.我國租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是(　　)。

　　A.招標 　　B.協(xié)議 　　C.拍賣 　　D.政府定租

　　【答案】B

　　5.以下關(guān)于確定土地他項權(quán)利的說法，不正確的是(　　)。

　　A.國有電力、通訊設(shè)施用地屬于國家所有

　　B.國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有的土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民集體所有，對電力通訊經(jīng)營單位可確定土地使用權(quán)

　　C.平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權(quán);也可以將土地使用權(quán)確定給主要用途單位，次要單位確定他項權(quán)利

　　D.地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權(quán)確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項權(quán)利

　　【答案】B

　　6.下列不是耕作權(quán)的效力的是(　　)。

　　A.耕作權(quán)人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?/P>

　　B.耕作權(quán)人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請求排除妨害、賠償損失的權(quán)利

　　C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

　　D.耕作權(quán)人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利

　　【答案】A

　　7.下列不是耕作權(quán)的主體(　　)。

　　A.缺少土地的農(nóng)民個人 　　B.標的物所在地的農(nóng)民個人

　　C.被征地以前土地所有權(quán)人 　　D.被征地以前土地使用權(quán)人

　　【答案】A

　　8.關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國有土地的情況，以下說法不正確的是(　　)。

　　A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　B.國家以土地使用權(quán)作價人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　C.國家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)不變

　　【答案】D

　　【解析】企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)確定給新的受讓人

　　9.不屬于集體土地使用權(quán)的是(　　)。

　　A.農(nóng)民宅基地使用權(quán) 　　B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

　　C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán) 　　D.采礦用地使用權(quán)

　　【答案】D

　　10.國有企業(yè)改革中涉及到劃撥國有土地使用權(quán)處置不能采用的方式有(　　)。

　　A.保留劃撥國有土地使用權(quán) 　　B.國有土地使用權(quán)出讓

　　C.國有土地使用權(quán)出典 　　D.國家以土地使用權(quán)作價人股

　　【答案】C