2019土地登記代理人《代理實務(wù)》日常練習(xí)題（1）

　　1.下列關(guān)于名稱變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.名稱變更登記的申請人為姓名或名稱變更前的土地權(quán)利人

　　B.申請人可以是自然人、法人或者其他組織

　　C.申請人應(yīng)當(dāng)在名稱發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請名稱變更登記

　　D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交土地機關(guān)發(fā)出的土地證書

　　E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　2.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.申請人是地址變更前的土地權(quán)利人

　　B.申請人應(yīng)當(dāng)在地址發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請地址變更登記

　　C.申請人可以為自然人、法人或者其他組織

　　D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交由土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書

　　E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交地上建筑物的權(quán)屬證明和地址變更證明文件

　　3.下列屬于土地用途變更登記的是(　　)。

　　A.國有土地的用途發(fā)生變更

　　B.集體土地依法被征用為國有土地

　　C.農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)凋整涉及地類變化的土地

　　D.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的出租

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更

　　4.下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.國有土地用途變更時，申請人為國有土地使用權(quán)人

　　B.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的，申請人為集體土地使用權(quán)人

　　C.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變化的，申請人為集體土地所有權(quán)人

　　D.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請人當(dāng)在批準(zhǔn)變更之日起15日內(nèi)申請土地用途變更登記

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申請人應(yīng)當(dāng)在接到有批準(zhǔn)權(quán)的地方人民政府批準(zhǔn)文件之口起30日內(nèi)申請上地用途變更登記

　　5.下列變更登記不需要報經(jīng)人民政府審批的是(　　)。

　　A.集體土地使用權(quán)變更登記

　　B.名稱變更登記

　　C.地址變更登記

　　D.土地抵押權(quán)的設(shè)定登記

　　E.土地用途變更登記

　　6.下列變更登記需要報經(jīng)人民政府審批的是(　　)。

　　A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　B.土地使用權(quán)出租設(shè)定登記

　　C.土地使用權(quán)出租權(quán)的變更登記

　　D.劃撥國有土地使用權(quán)變更登記

　　E.集體十地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)定登記。

　　7.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.地址變更登記在宗地《土地登記卡》上進(jìn)行

　　B.根據(jù)《土地登記卡》注冊登記的內(nèi)容，更改《土地歸戶卡》上的“通訊地址”欄目

　　C.地址變更登記需要對土地證書進(jìn)行修改

　　D.申請地址變更登記可以是其權(quán)利范圍內(nèi)的一部分土地變更

　　E.因宗地所在地行政區(qū)域調(diào)整、街道名稱改變或宗地門牌號碼改變進(jìn)行的變更土地登記不屬于地址變更登記，一般由登記機關(guān)直接更改即可

　　8.下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中正確的是(　　)。

　　A.申請人應(yīng)當(dāng)提交由土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.申請人不用提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　C.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請人應(yīng)提交城市規(guī)劃部門、土地行政主管部門等有批準(zhǔn)權(quán)的部門批準(zhǔn)的用途改變文件來源：考試大

　　D.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整地，申請人應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)業(yè)部門或其他有批準(zhǔn)權(quán)的部門的批準(zhǔn)文件

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申清人應(yīng)提交地方人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件

　　9.下列選項中，(　　)不屬于名稱變更登記申請人應(yīng)提交的證明文件

　　A.土地登記機關(guān)頒發(fā)的權(quán)利證書

　　B.政府批地文件

　　C.土地交換協(xié)議書

　　D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　E.名稱變更證明文件

　　10.在土地權(quán)利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的(　　)而進(jìn)行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記。

　　A.行政區(qū)域調(diào)整

　　B.通訊地址改變

　　C.街道名稱改變

　　D.宗地門牌號碼改變

　　E.戶籍管理部門改變

　　答案：1.BDE　2.CDE　3.ACE　4.AE　5.BCDE　6.AD 7.ABE　8.ACDE　9.BC　10.ACD