2019土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)習(xí)題（14）

　　1.下列關(guān)于名稱(chēng)變更登記的敘述中,正確的是( ).

　　A.名稱(chēng)變更登記的申請(qǐng)人為姓名或名稱(chēng)變更前的土地權(quán)利人

　　B.申請(qǐng)人可以是自然人、法人或者其他組織

　　C.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在名稱(chēng)發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請(qǐng)名稱(chēng)變更登記

　　D.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交土地機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書(shū)

　　E.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　2.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中,正確的是( ).

　　A.申請(qǐng)人是地址變更前的土地權(quán)利人

　　B.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在地址發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請(qǐng)地址變更登記

　　C.申請(qǐng)人可以為自然人、法人或者其他組織

　　D.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書(shū)

　　E.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交地上建筑物的權(quán)屬證明和地址變更證明文件

　　3.下列屬于土地用途變更登記的是( ).

　　A.國(guó)有土地的用途發(fā)生變更

　　B.集體土地依法被征用為國(guó)有土地

　　C.農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)凋整涉及地類(lèi)變化的土地

　　D.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)的出租

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更

　　4.下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中,正確的是( ).

　　A.國(guó)有土地用途變更時(shí),申請(qǐng)人為國(guó)有土地使用權(quán)人

　　B.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類(lèi)變化的,申請(qǐng)人為集體土地使用權(quán)人

　　C.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變化的,申請(qǐng)人為集體土地所有權(quán)人

　　D.國(guó)有土地的用途發(fā)生變更的,申請(qǐng)人當(dāng)在批準(zhǔn)變更之日起15日內(nèi)申請(qǐng)土地用途變更登記

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在接到有批準(zhǔn)權(quán)的地方人民政府批準(zhǔn)文件之口起30日內(nèi)申請(qǐng)上地用途變更登記

　　5.下列變更登記不需要報(bào)經(jīng)人民政府審批的是( ).

　　A.集體土地使用權(quán)變更登記

　　B.名稱(chēng)變更登記

　　C.地址變更登記

　　D.土地抵押權(quán)的設(shè)定登記

　　E.土地用途變更登記

　　6.下列變更登記需要報(bào)經(jīng)人民政府審批的是( ).

　　A.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　B.土地使用權(quán)出租設(shè)定登記

　　C.土地使用權(quán)出租權(quán)的變更登記

　　D.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)變更登記

　　E.集體十地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)定登記.

　　7.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中,正確的是( ).

　　A.地址變更登記在宗地《土地登記卡》上進(jìn)行

　　B.根據(jù)《土地登記卡》注冊(cè)登記的內(nèi)容,更改《土地歸戶(hù)卡》上的"通訊地址"欄目

　　C.地址變更登記需要對(duì)土地證書(shū)進(jìn)行修改

　　D.申請(qǐng)地址變更登記可以是其權(quán)利范圍內(nèi)的一部分土地變更

　　E.因宗地所在地行政區(qū)域調(diào)整、街道名稱(chēng)改變或宗地門(mén)牌號(hào)碼改變進(jìn)行的變更土地登記不屬于地址變更登記,一般由登記機(jī)關(guān)直接更改即可

　　8.下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中正確的是( ).

　　A.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書(shū)

　　B.申請(qǐng)人不用提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　C.國(guó)有土地的用途發(fā)生變更的,申請(qǐng)人應(yīng)提交城市規(guī)劃部門(mén)、土地行政主管部門(mén)等有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)的用途改變文件來(lái)源:考試大

　　D.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整地,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)業(yè)部門(mén)或其他有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)的批準(zhǔn)文件

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的,申清人應(yīng)提交地方人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件

　　9.下列選項(xiàng)中,( )不屬于名稱(chēng)變更登記申請(qǐng)人應(yīng)提交的證明文件

　　A.土地登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的權(quán)利證書(shū)

　　B.政府批地文件

　　C.土地交換協(xié)議書(shū)

　　D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　E.名稱(chēng)變更證明文件

　　10.在土地權(quán)利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下,因宗地所在的( )而進(jìn)行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記.

　　A.行政區(qū)域調(diào)整

　　B.通訊地址改變

　　C.街道名稱(chēng)改變

　　D.宗地門(mén)牌號(hào)碼改變

　　E.戶(hù)籍管理部門(mén)改變

　　答案:1.BDE 2.CDE 3.ACE 4.AE 5.BCDE 6.AD

　　7.ABE 8.ACDE 9.BC 10.ACD