2019土地登記代理人考試《理論與方法》基礎習題（10）

　　1.土地承包經營權的登記( ).

　　A.屬于法律的強行性規(guī)定

　　B.具有使得行為生效的效力

　　C.具有對抗善意第三人的效力

　　D.是獲得土地承包經營權的前提

　　【答案】C

　　2.土地承包經營權人對其所承包的土地不享有( ).

　　A.占有權

　　B.使用權

　　C.收益權

　　D.處分權

　　【答案】D

　　3.土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和( )的權利.

　　A.絕對性

　　B.相對性

　　C.對人性

　　D.相容性

　　【答案】A

　　【解析】土地所有權,是指國家或農民集體在法律規(guī)定范圍內,對土地所享有的具有全面支配性和絕對性的權利.

　　4.關于我國土地所有權中的交易禁止性,下列說法不正確的是( ).

　　A.土地所有權處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

　　B.土地所有權只能在法律規(guī)定的范圍內、按照法律規(guī)定的方式進行交易

　　C.在土地所有權處于高度穩(wěn)定的情況下,為實現(xiàn)土地資源有效利用,需要將土地使用權從土地所有權中分離出來

　　D.國家和農民集體以外的民事主體不能成為土地所有權人

　　【答案】B

　　5.( )是對土地所有權的錯誤理解.

　　A.土地所有權與自然資源所有權可以分開

　　B.集體土地所有權的性質在某些情況下可以改變

　　C.空間所有權包含在土地所有權范圍內

　　D.集體土地所有權主體只能是農村集體組織

　　【答案】D

　　6.下列關于土地承包經營權的承包期的說法,錯誤的是( ).

　　A.林地的承包期是三十年至七十年

　　B.草地的承包期為三十年至六十年

　　C.耕地的承包期為三十年

　　D.特殊林木的林地承包期可長于七十年

　　【答案】B

　　7.我國臺灣地區(qū)的土地權利體系不包括( ).

　　A.典權

　　B.借用權

　　C.地上權

　　D.地役權

　　【答案】B

　　8.宅基地使用權的權利主體是( ).

　　A.自然人

　　B.集體經濟組織成員

　　C.事業(yè)單位

　　D.城鎮(zhèn)人員

　　【答案】B

　　【解析】宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用于建造住宅的、沒有使用期限限制的一種土地權利.只有集體經濟組織成員可以成為宅基地使用權的主體.

　　9.下列不屬于我國現(xiàn)行法律規(guī)定的土地用益物權的是( ).

　　A.土地承包經營權

　　B.建設用地使用權

　　C.永佃權

　　D.宅基地使用權

　　【答案】C

　　10.我國的土地權利體系不包括( ).

　　A.土地所有權

　　B.土地用益物權

　　C.土地擔保物權

　　D.永佃權

　　【答案】D