2019土地登記代理人考試《代理實務(wù)》基礎(chǔ)習(xí)題（10）

　　1、土地用途變更登記時申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料不包括( ).

　　A.土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.申請人的身份證明

　　C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　D.土地用途變更的批準(zhǔn)文件

　　答案:(B )

　　2、目前我國的土地用途變更登記主要有( ).(1)國有土地的用途發(fā)生變更的土地(2)農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地(3)集體建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的土地

　　A.(1)(2)(3)

　　B.(1)(2)

　　C.(2)(3)

　　D.(1)(3)

　　答案:(A )

　　3、根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定,承包、租賃、拍賣"四荒"土地使用權(quán),最長不超過()

　　A.40年

　　B.50年

　　C.60年

　　D.70年

　　答案:(B )

　　4、經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押的土地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓的,土地他項權(quán)利變更登記申請人是()

　　A.抵押人和抵押權(quán)人

　　B.轉(zhuǎn)讓人和受讓人

　　C. 抵押權(quán)人和受讓人

　　D. 抵押人和抵押權(quán)人和受讓人

　　答案:(A )

　　5、土地登記的基本單元是()

　　A.宗地

　　B.地塊

　　C.土地權(quán)利

　　D.土地權(quán)利人

　　答案:(A )

　　6、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā),超過( )年未開工的,可以無償收回.

　　A.1

　　B.3

　　C.2

　　D.4

　　答案:(C )

　　7、土地登記機關(guān)作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的,應(yīng)當(dāng)自接到申請之日()內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人.

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.60日

　　答案:(B )

　　8、在初始土地登記中,公告屬于土地登記程序中的()階段.

　　A. 申請

　　B.地籍調(diào)查

　　C.權(quán)屬審核

　　D.注冊登記

　　答案:(C )

　　9、在土地登記查詢中,查詢機關(guān)對屬于不予受理查詢范圍的,應(yīng)在()工作日內(nèi)告知查詢?nèi)?

　　A.3個

　　B.5個

　　C. 10個

　　D.15個

　　答案:(A )

　　10、地址變更登記的申請人是地址( ).

　　A.變更前的土地使用者

　　B.變更后的土地使用者

　　C.變更前的土地權(quán)利人

　　D.變更后的土地權(quán)利人

　　答案:(D )