2019土地登記代理人考試《理論與方法》基礎(chǔ)習(xí)題（3）

　　1.《物權(quán)法》明確了( )等內(nèi)容.

　　A.登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)

　　B.土地使用權(quán)登記制度

　　C.登記的機(jī)關(guān)和權(quán)利類型

　　D.異議登記

　　E.預(yù)告登記

　　【答案】ADE

　　2.土地登記的權(quán)屬種類包括( ).

　　A.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.集體土地所有權(quán)

　　C.集體土地使用權(quán)

　　D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　E.國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)

　　【答案】ABCE

　　3.土地登記可以產(chǎn)生下列( )效力.

　　A.在當(dāng)事人之間具有公信力

　　B.對(duì)第三人產(chǎn)生公示力

　　C.一旦經(jīng)過(guò)登記就不得變動(dòng)

　　D.經(jīng)過(guò)登記可以取得土地所有權(quán)

　　E.依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯

　　【答案】ABE

　　4.下列物權(quán)的變動(dòng)不需要經(jīng)過(guò)登記即可發(fā)生法律效力的有( ).

　　A.通過(guò)司法裁判發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)

　　B.通過(guò)繼承發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)

　　C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的獲得

　　D.地役權(quán)的取得

　　E.建設(shè)用地使用權(quán)的取得

　　【答案】ABCD

　　5.下列關(guān)于土地登記的說(shuō)法,正確的是( ).

　　A.我國(guó)采取屬地登記原則

　　B.申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記的,應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出申請(qǐng),依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)土地權(quán)利證書

　　C.土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門登記,核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書

　　D.跨縣級(jí)行政區(qū)域使用的土地,應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)人民政府辦理土地登記

　　E.我國(guó)對(duì)于土地和房產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記

　　【答案】ABC

　　6.我國(guó)土地登記制度需要在以下( )方面進(jìn)行完善.

　　A.土地登記的權(quán)能

　　B.土地登記的內(nèi)容

　　C.土地登記的機(jī)關(guān)

　　D.土地登記的程序

　　E.土地登記的責(zé)任

　　【答案】BCDE

　　7.香港政府可以通過(guò)( )方式批租土地.

　　A.公開(kāi)拍賣

　　B.劃撥

　　C.出讓

　　D.招標(biāo)

　　E.私下協(xié)議

　　【答案】ADE

　　8.臺(tái)灣土地所有者包括( ).

　　A.農(nóng)民

　　B.農(nóng)村集體

　　C.全體市民

　　D.全體"國(guó)民"

　　E.市民個(gè)人

　　【答案】ACD

　　9.臺(tái)灣地區(qū)對(duì)地權(quán)采取了一定的限制措施,包括( ).

　　A.禁止某些土地私有

　　B.限制私有土地面積最高額

　　C.限制私有土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　D.禁止某些礦產(chǎn)私有

　　E.禁止土地細(xì)分

　　【答案】ABCE

　　10.在美國(guó),如果聯(lián)邦政府為了國(guó)家和社會(huì)的公益事業(yè),需要占用州屬公有土地的,可以通過(guò)( )方式獲得.

　　A.交換

　　B.無(wú)償使用

　　C.購(gòu)買

　　D.劃撥

　　E.征收

　　【答案】AC