2019土地登記代理人《理論與方法》備考試題（9）

　　(1)國(guó)土資源行政主管部門(mén)的主要職責(zé)是提出處理意見(jiàn)報(bào)(　C　)批準(zhǔn)，但在辦案過(guò)程中，還要重視調(diào)解。

　　A. 國(guó)務(wù)院

　　B. 人民法院

　　C. 人民政府

　　D. 全國(guó)人民代表大會(huì)

　　(2)有關(guān)對(duì)解決土地侵權(quán)糾紛與權(quán)屬爭(zhēng)議方式的敘述中，不正確的是(　B　)。

　　A. 侵權(quán)糾紛的解決，當(dāng)事人可以采取行政調(diào)處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟

　　B. 在侵權(quán)糾紛中，被侵權(quán)人對(duì)行政調(diào)處不服的，應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起刑事訴訟

　　C. 侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時(shí)效的限制

　　D. 對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的政府處理不服的，應(yīng)以處理爭(zhēng)議的政府為被告，提起行政訴訟

　　(3)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，有關(guān)對(duì)抵押客體的敘述中，不屬于可以抵押財(cái)產(chǎn)的是(　C　)。

　　A. 抵押人所有的房屋和其他地上定著物

　　B. 抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

　　C. 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)及其他動(dòng)產(chǎn)

　　D. 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

　　(4)有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件管轄原則的敘述中，不正確的是(　B　)。

　　A. 便于國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查協(xié)調(diào)，依法處理

　　B. 不利于減少上報(bào)下傳層次，提高辦事效率

　　C. 盡量把土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決在基層

　　D. 有利于公正處理，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益

　　(5)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容涉及土地所有權(quán)、使用權(quán)和其他土地權(quán)利，包括土地所有權(quán)爭(zhēng)議、土地使用權(quán)爭(zhēng)議和(　C　)爭(zhēng)議等。

　　A. 土地地上權(quán)

　　B. 土地憑借權(quán)

　　C. 土地地役權(quán)

　　D. 土地他物權(quán)

　　(6)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行后，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬于(　B　)征為國(guó)有的措施。

　　A. 農(nóng)民個(gè)人所有的土地

　　B. 農(nóng)民集體所有的土地

　　C. 農(nóng)村合作社所有的土地

　　D. 農(nóng)村人民公社所有的土地

　　(7)有關(guān)對(duì)集體土地所有權(quán)客體的敘述中，不包括(　C　)。

　　A. 農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企

　　B. 土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)以及國(guó)有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的，仍屬于農(nóng)民集體所有

　　C. 土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有權(quán)證的土地及實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》時(shí)確定為集體所有的土地

　　D. 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿20年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有

　　(8)有關(guān)對(duì)土地征收的補(bǔ)償安置的敘述中，正確的是(　B　)。

　　A. 征地補(bǔ)償、安置費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之一以上成員代表同意

　　B. 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定

　　C. 土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地使用權(quán)人所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有

　　D. 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍

　　(9)權(quán)利人將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)讓、出租的權(quán)利指的是宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有的(　D　)。

　　A. 占有權(quán)

　　B. 使用權(quán)

　　C. 收益權(quán)

　　D. 有限制的處分權(quán)

　　(10)有關(guān)對(duì)用益物權(quán)的特征的敘述中，不正確的是(　B　)。

　　A. 用益物權(quán)是所有權(quán)派生出來(lái)的物權(quán)所有權(quán)是權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，依法享有 占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

　　B. 用益物權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)用益物權(quán)而是由所有權(quán)派生的權(quán)利，但是用益物權(quán)的這 種派生性并不影響用益物權(quán)作為一種獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)的存在

　　C. 用益物權(quán)是受限制的物權(quán)用益物權(quán)是在他人所有物上設(shè)定的物權(quán)，是非所有人根據(jù)法 律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定對(duì)他人所有物享有的使用、收益的權(quán)利

　　D. 用益物權(quán)以使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對(duì)物的占有為前提用益物權(quán)之“用益”，顧名思義，就是對(duì)物的使用、收益，以取得物的使用價(jià)值