2019土地登記代理人考試《相關(guān)法律》習題（7）

　　1、甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( )

　　A:自物權(quán)

　　B:用益物權(quán)

　　C:不動產(chǎn)所有權(quán)

　　D:地役權(quán)

　　答案:B

　　2、下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)范圍的是( )

　　A:地役權(quán)

　　B:留置權(quán)

　　C:抵押權(quán)

　　D:質(zhì)權(quán)

　　答案:A

　　3、下列權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的是( )

　　A:地役權(quán)

　　B:居住權(quán)

　　C:相鄰權(quán)

　　D:土地承包經(jīng)營權(quán)

　　答案:B

　　4、土地承包經(jīng)營權(quán)法律特征中，不包括( )

　　A:承包經(jīng)營合同是確認土地承包經(jīng)營權(quán)的主要依據(jù)

　　B:土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是公民或集體組織

　　C:土地承包經(jīng)營權(quán)的客體僅為集體所有的土地

　　D:土地承包經(jīng)營權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)

　　答案:C

　　5、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營的期限根據(jù)土地性質(zhì)的不同有不同的規(guī)定。耕地的承包期為( ) 年

　　A:30

　　B:30—50

　　C:50

　　D:30—70

　　答案:A

　　6、公民有權(quán)在依法取得的宅基地上種植一定數(shù)量的林木，其所有權(quán)歸( )

　　A:該縣林業(yè)主管部門

　　B:該鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

　　C:該集體

　　D:該公民

　　答案:D

　　7、下列關(guān)于取得時效中斷的效力，表述不正確的是( )

　　A:取得時效的中斷具有使已經(jīng)過的時效期間歸于無效的效力

　　B:當中斷是由于自然事由引起的，中斷效力是相對的，對一部分人均有效力

　　C:當中斷為法定事由引起的，中斷效力是相對的，只在有關(guān)當事人間發(fā)生效力

　　D:其效力是對一切人發(fā)生還是只對特定人發(fā)生，則因中斷事由的不同而有所不同

　　答案:B

　　8、訴訟時效要素不包括( )

　　A:權(quán)利人行使權(quán)利

　　B:權(quán)利人不行使權(quán)利

　　C:權(quán)利人不行使權(quán)利的狀態(tài)在法律規(guī)定的權(quán)利行使期限內(nèi)始終不間斷地持續(xù)

　　D:導致一定的法律效果的發(fā)生

　　答案:A

　　9、承租人拒付租賃合同約定的租金的，出租人的訴訟時效期間是( )年

　　A:1

　　B:2

　　C:10

　　D:20

　　答案:A

　　10、甲與乙簽訂商品房買賣合同，如甲有侵權(quán)行為，依據(jù)《民法通則》，訴訟時效期間從( )時起計算

　　A:合同簽訂

　　B:合同生效

　　C:權(quán)利被侵害

　　D:乙知道或者應(yīng)當知道

　　答案:D