2019土地登記代理人考試《理論與方法》習題（7）

　　1.下列不屬于土地權屬爭議調(diào)處的法律依據(jù)有( ).

　　A.《土地改革法》 B.《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(簡稱"六十條")

　　C.《國家建設征用土地條例》 D.《中共中央關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》

　　【答案】D

　　2.在長期租賃中土地價值的變動無法預料,因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應當( )年調(diào)整一次.

　　A.3 B.5 C.8 D.10

　　【答案】B

　　3.關于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( ).

　　A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍隊,現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關規(guī)定確定為他項權

　　B.經(jīng)國家批準撤消的軍事設施,其土地使用權依照有關規(guī)定由當?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地,為了合理利用土地,使用權可以再確定給所在地的農(nóng)民集體(使用權應確定給鐵路部門)

　　【答案】D

　　4.下列不屬于土地侵權民事責任的形式有( ).

　　A.停止侵害 B.排除妨礙 C.恢復原狀 D.賠禮道歉

　　【答案】D

　　5.不屬于集體土地使用權的是( ).

　　A.農(nóng)民宅基地使用權 B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權

　　C.鄉(xiāng)村公益用地使用權 D.采礦用地使用權

　　【答案】D

　　6.下列不是耕作權的效力的是( ).

　　A.耕作權人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?/P>

　　B.耕作權人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為,有請求排除妨害、賠償損失的權利

　　C.耕作權可以轉(zhuǎn)讓、繼承

　　D.耕作權人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權利

　　【答案】A

　　7.下列不是耕作權的主體( ).

　　A.缺少土地的農(nóng)民個人 B.標的物所在地的農(nóng)民個人

　　C.被征地以前土地所有權人 D.被征地以前土地使用權人

　　【答案】A

　　8.我國租賃土地使用權取得的主要方式是( ).

　　A.招標 B.協(xié)議 C.拍賣 D.政府定租

　　【答案】B

　　9.下列不屬于耕作權終止原因的是( ).

　　A.由于國家建設需要,原為耕作權標的物的土地已不適宜用于耕種

　　B.耕作權人棄耕的 C.耕作權人違反有關義務或限制 D.耕作權人出租耕作權的

　　【答案】D

　　10.國有企業(yè)改革中涉及到劃撥國有土地使用權處置不能采用的方式有( ).

　　A.保留劃撥國有土地使用權 B.國有土地使用權出讓

　　C.國有土地使用權出典 D.國家以土地使用權作價人股

　　【答案】C