2019土地登記代理人考試《代理實務》備考試題（4）

　　1.因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，向國土資源部門提出土地變更登記申請后由()依法進行土地權利的變更。

　　A.建設局

　　B.縣級人民政府

　　C.原土地登記機構

　　D.接受申請的國土資源部門

　　【答案】c

　　2.我國的土地登記原則上采用的是()立法思想。

　　A.意思主義

　　B.形式主義

　　C.形式審查主義

　　D.實質審查主義

　　【答案】B

　　3.土地登記公開性的內在要求是()。

　　A.公開土地登記結果

　　B.公開土地登記依據(jù)

　　C.公開土地登記程序

　　D.土地登記資料可公開查詢

　　【答案】D

　　4.土地登記的實質是()。

　　A.權利的保護

　　B.公示

　　C.公告

　　D.登記備案

　　【答案】B

　　5.土地登記依法原則的含義不包括()。

　　A.土地登記申請人應當依法向土地登記機構申請

　　B.土地登記機構依法對存有權屬糾紛的土地進行處理

　　C.土地權利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定，任何單位和個人都不能隨意夸大或縮小土地登記的效力

　　D.土地登記機構應當依法對土地登記義務人的申請進行審查和在土地登記簿上進行登記

　　【答案】B

　　6.下列各項不屬于我國土地登記歷史成就的是()。

　　A.十二銅表法

　　B.魚鱗圖冊

　　C.賦役黃冊制度

　　D.方田與首實

　　【答案】A

　　7.《物權法》于()在第十屆全國人民代表大會第五次會議上審議通過。

　　A.1998年8月29日

　　B.2007年3月16日

　　C.2007年l2月30日

　　D.2008年2月1日

　　【答案】B

　　8.()是指土地權利變動當事人雙方只要意思表示一致，訂立了契約，就發(fā)生土地權利變動的法律后果，以契約為生效要件。

　　A.權利意思主義制度

　　B.采用形式主義立法

　　C.權利變更意思主義

　　D.采用意思主義立法

　　【答案】D

　　9.()是指土地登記機關對土地登記申請不進行實質性審查，完全按照土地登記申請人提交的文件資料予以審查，不過問土地權利是否真實等事項。

　　A.非實質性審查

　　B.普遍性形式審查主義

　　C.形式審查主義

　　D.通性審查制度

　　【答案】c

　　10.()是指已經(jīng)登記完畢的土地權利變動事項，當有第三人主張其權利時，仍應按照實體法律決定該土地權利的歸屬。

　　A.登記無公信力

　　B.登記既定事實

　　C.登記公信變更

　　D.登記本位主義

　　【答案】A