2019土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》備考試題（3）

　　1.下列關(guān)于名稱變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.名稱變更登記的申請人為姓名或名稱變更前的土地權(quán)利人

　　B.申請人可以是自然人、法人或者其他組織

　　C.申請人應(yīng)當(dāng)在名稱發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請名稱變更登記

　　D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交土地機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　2.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.申請人是地址變更前的土地權(quán)利人

　　B.申請人應(yīng)當(dāng)在地址發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請地址變更登記

　　C.申請人可以為自然人、法人或者其他組織

　　D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交地上建筑物的權(quán)屬證明和地址變更證明文件

　　3.下列屬于土地用途變更登記的是(　　)。

　　A.國有土地的用途發(fā)生變更

　　B.集體土地依法被征用為國有土地

　　C.農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)凋整涉及地類變化的土地

　　D.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的出租

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更

　　4.下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.國有土地用途變更時(shí)，申請人為國有土地使用權(quán)人

　　B.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的，申請人為集體土地使用權(quán)人

　　C.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變化的，申請人為集體土地所有權(quán)人

　　D.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請人當(dāng)在批準(zhǔn)變更之日起15日內(nèi)申請土地用途變更登記

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申請人應(yīng)當(dāng)在接到有批準(zhǔn)權(quán)的地方人民政府批準(zhǔn)文件之口起30日內(nèi)申請上地用途變更登記

　　5.下列變更登記不需要報(bào)經(jīng)人民政府審批的是(　　)。

　　A.集體土地使用權(quán)變更登記

　　B.名稱變更登記

　　C.地址變更登記

　　D.土地抵押權(quán)的設(shè)定登記

　　E.土地用途變更登記

　　6.申請補(bǔ)發(fā)或者換發(fā)土地證書的情況有(　　)。

　　A.土地證書滅失

　　B.土地證書破損

　　C.登記內(nèi)容發(fā)生變化

　　D.產(chǎn)權(quán)人變更

　　E.出讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　7.土地注銷登記的權(quán)屬審核應(yīng)著重從(　　)方面進(jìn)行。

　　A.注銷土地登記證明材料的開具單位應(yīng)當(dāng)為有批準(zhǔn)權(quán)的部門

　　B.注銷土地登記證明材料上的單位名稱應(yīng)當(dāng)是單位的全稱

　　C.一般不進(jìn)行公章與單位名稱一致性檢查

　　D.證明內(nèi)容與其他相關(guān)內(nèi)容應(yīng)一致無誤

　　E.注銷土地登記證明材料應(yīng)是真實(shí)、合法和有效的

　　8.注銷土地登記的程序一般可分為變更土地登記申請、(　　)。

　　A.變更地籍調(diào)查

　　B.權(quán)屬審核、注冊登記、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

　　C.公告

　　D.注冊登記

　　E.注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

　　9.注銷土地登記申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交(　　)等文件資料。

　　A.注銷土地登記申請書

　　B.土地交換協(xié)議書

　　C.由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　D.土地滅失證明文件

　　E.土地權(quán)利終止證明文件

　　10.在注銷土地登記中，對土地權(quán)利證書進(jìn)行更改只限于(　　)兩種情況，土地登記機(jī)關(guān)在注銷他項(xiàng)權(quán)利所持的《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》的同時(shí)，還須對土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人所持的土地證書進(jìn)行相應(yīng)的變更。

　　A.依法收回國有土地使用權(quán)

　　B.土地使用權(quán)出租終止

　　C.土地使用權(quán)抵押終止

　　D.土地權(quán)利火失

　　E.土地標(biāo)的滅失

　　答案：1.BDE　2.CDE　3.ACE　4.AE　5.BCDE　6.AB　7.ABDE　8.ABDE　9.ACDE　10.BC