2019土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》備考試題（1）

　　1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定,單位和個(gè)人依法使用的國有土地,由()登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán).

　　A.縣級人民政府

　　B. 縣級以上人民政府

　　C.縣級土地行政主管部門

　　D. 縣級以上土地行政主管部門

　　答案:(B )

　　2、當(dāng)土地證書和土地登記卡內(nèi)容不一致時(shí),()

　　A. 以土地登記卡記載內(nèi)容為準(zhǔn)

　　B. 以土地證書記載內(nèi)容為準(zhǔn)

　　C. 以上級土地行政主管部門裁決為準(zhǔn)

　　D. 應(yīng)重新調(diào)查審核

　　答案:(A )

　　3、根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定,承包、租賃、拍賣"四荒"土地使用權(quán),最長不超過()

　　A.40年

　　B.50年

　　C.60年

　　D.70年

　　答案:(B )

　　4、經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押的土地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓的,土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記申請人是()

　　A.抵押人和抵押權(quán)人

　　B.轉(zhuǎn)讓人和受讓人

　　C. 抵押權(quán)人和受讓人

　　D. 抵押人和抵押權(quán)人和受讓人

　　答案:(A )

　　5、土地登記的基本單元是()

　　A.宗地

　　B.地塊

　　C.土地權(quán)利

　　D.土地權(quán)利人

　　答案:(A )

　　6、被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的公司若將被授權(quán)經(jīng)營土地的土地租賃給其下屬企業(yè)使用,該下屬企業(yè)應(yīng)辦理()

　　A.租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　B. 租賃國有土地使用權(quán)變更登記

　　C.土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記

　　D. 土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記

　　答案:(C )

　　7、土地登記機(jī)關(guān)作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的,應(yīng)當(dāng)自接到申請之日()內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人.

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.60日

　　答案:(B )

　　8、在初始土地登記中,公告屬于土地登記程序中的()階段.

　　A. 申請

　　B.地籍調(diào)查

　　C.權(quán)屬審核

　　D.注冊登記

　　答案:(C )

　　9、在土地登記查詢中,查詢機(jī)關(guān)對屬于不予受理查詢范圍的,應(yīng)在()工作日內(nèi)告知查詢?nèi)?

　　A.3個(gè)

　　B.5個(gè)

　　C. 10個(gè)

　　D.15個(gè)

　　答案:(A )

　　10、國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長期租賃.對短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地應(yīng)實(shí)行短期租賃,短期租賃年限一般不超過().

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.5年

　　答案:(D )