2018土地登記代理人《理論與方法》強(qiáng)化練習(xí)（2）

　　1.下列不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式有(　　)。

　　A.停止侵害 　　B.排除妨礙 　　C.恢復(fù)原狀 　　D.賠禮道歉

　　【答案】D

　　2.以下關(guān)于確定土地他項權(quán)利的說法，不正確的是(　　)。

　　A.國有電力、通訊設(shè)施用地屬于國家所有

　　B.國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有的土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民集體所有，對電力通訊經(jīng)營單位可確定土地使用權(quán)

　　C.平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權(quán);也可以將土地使用權(quán)確定給主要用途單位，次要單位確定他項權(quán)利

　　D.地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權(quán)確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項權(quán)利

　　【答案】B

　　3.不屬于集體土地使用權(quán)的是(　　)。

　　A.農(nóng)民宅基地使用權(quán) 　　B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

　　C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán) 　　D.采礦用地使用權(quán)

　　【答案】D

　　4.我國租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是(　　)。

　　A.招標(biāo) 　　B.協(xié)議 　　C.拍賣 　　D.政府定租

　　【答案】B

　　5.在長期租賃中土地價值的變動無法預(yù)料，因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)(　　)年調(diào)整一次。

　　A.3 　　B.5 　　C.8 　　D.10

　　【答案】B

　　6.下列不是耕作權(quán)的效力的是(　　)。

　　A.耕作權(quán)人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?/P>

　　B.耕作權(quán)人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請求排除妨害、賠償損失的權(quán)利

　　C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

　　D.耕作權(quán)人享有對他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利

　　【答案】A

　　7.下列不是耕作權(quán)的主體(　　)。

　　A.缺少土地的農(nóng)民個人 　　B.標(biāo)的物所在地的農(nóng)民個人

　　C.被征地以前土地所有權(quán)人 　　D.被征地以前土地使用權(quán)人

　　【答案】A

　　8.土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。其中，承包人的義務(wù)不包括(　　)。

　　A.保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境 　　B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

　　C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件 　　D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費(fèi)、提留款等

　　【答案】C

　　9.對有關(guān)土地權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人可向人民法院起訴的訴訟時效為收到行政處理決定之日起(　　)天。

　　A.10 　　B.15 　　C.30 　　D.60

　　【答案】C

　　10.我國土地他項權(quán)利不包括以下哪項權(quán)利?(　　)

　　【答案】D

　　A.租賃權(quán) 　　B.地役權(quán) 　　C.空間權(quán) 　　D.經(jīng)營權(quán)把土地登記代理人