2018土地登記代理人考試《理論與方法》重點習(xí)題（3）

　　(1)有關(guān)對《物權(quán)法》的規(guī)定，不正確的是(　　)。

　　A. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以實現(xiàn)擔保物權(quán)，將實現(xiàn)擔保物權(quán)的條件留由當事人去自由約定

　　B. 向人民法院提出訴訟，判決生效后再向法院申請執(zhí)行，這種方式時間較短，成本很低

　　C. 發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人可以實現(xiàn)擔保物權(quán)，將實現(xiàn)擔保物權(quán)的條件留由當事人去自由約定

　　D. 按照現(xiàn)行規(guī)定，如果當事人不能就擔保物權(quán)的實現(xiàn)達成協(xié)議，只能向人民法院提出訴訟，判決生效后再向法院申請執(zhí)行

　　(2)根據(jù)《瑞士民法典》的規(guī)定，不正確的是(　　)。

　　A. 作為的義務(wù)，僅可以次要者為限附設(shè)于地役權(quán)

　　B. 甲地所有人，為乙地的利益，不允許乙地所有人進行某些特定方式的侵害

　　C. 甲地所有人，為乙地所有人的利益

　　D. 乙地所有人的利益，在特定范圍內(nèi)，不行使自己的所有權(quán)，以使自己的土地承受負擔

　　(3)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國行政訴訟法)若干問題的意見》的規(guī)定，公民對人民政府有關(guān)土地、礦產(chǎn)、森林等資源所有權(quán)歸屬的處理決定不服，依法向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當受理，故訴訟的類型是(　　)。

　　A. 民事訴訟

　　B. 刑事訴訟

　　C. 行政訴訟

　　D. 民政訴訟

　　(4)在我國存在著(　　)種土地所有權(quán)制度。

　　A. 一

　　B. 二

　　C. 四

　　D. 三

　　(5)有關(guān)對國家征用土地的敘述中，正確的是(　　)。

　　A. 《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐�民或集體所有的土地劃歸國有

　　B. 解放初期對地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪

　　C. 《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施

　　D. 《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施

　　(6)有關(guān)對留置權(quán)的敘述，不正確的是(　　)。

　　A. 顧客不支付洗衣費，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，但在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費， 洗衣店無權(quán)變賣衣服以獲取洗衣費

　　B. 顧客不支付洗衣費，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費，洗 衣店有權(quán)變賣衣服以獲取洗衣費

　　C. 當債務(wù)人不履行債務(wù)，有權(quán)就該動產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　D. 當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人依法留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)

　　(7)國土資源行政主管部門對受理的土地權(quán)屬爭議，在查清事實的基礎(chǔ)上，提出自己的意見報人民政府作出決定行為指的是(　　)。

　　A. 調(diào)解

　　B. 處理

　　C. 受理

　　D. 申請

　　(8)根據(jù)全國人民代表大會通過的《物權(quán)法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 土地登記實行屬地登記原則

　　B. 礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于國家所有

　　C. 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使

　　D. 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定

　　(9)依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容，指的是(　　)。

　　A. 土地憑借權(quán)

　　B. 土地地上權(quán)

　　C. 土地確權(quán)

　　D. 土地地役權(quán)

　　(10)根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 農(nóng)村村民一戶可以擁有三處宅基地

　　B. 農(nóng)村村民一戶可以擁有兩處宅基地

　　C. 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地

　　D. 其宅基地的面積可以超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準