2018土地登記代理人《理論與方法》鞏固試題（6）

　　1.我國(guó)土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),正確的作法是().

　　A.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理

　　B.個(gè)人之間、個(gè)人與單位之問的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理

　　C.當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴

　　D.在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,雙方可以改變土地利用現(xiàn)狀

　　【答案】A

　　2.某市為了建設(shè)公益設(shè)施,依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?guó)有.后由于資金短缺,該建設(shè)項(xiàng)目一直未予開工,根據(jù)規(guī)定,下列說法不正確的是().

　　A.應(yīng)當(dāng)將征收的土地退還村集體耕種

　　B.退回后,征收的土地自動(dòng)的轉(zhuǎn)為集體所有土地

　　C.退還耕地后,農(nóng)村集體組織不需要退還補(bǔ)償費(fèi)

　　D.土地退還后,土地所有權(quán)仍屬于國(guó)家

　　【答案】B

　　3.土地權(quán)利中最核心的財(cái)產(chǎn)權(quán)利是().

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.土地抵押權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　【答案】A

　　4.不屬于確定土地所有權(quán)歸屬的內(nèi)容是().

　　A.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的客體

　　B.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體

　　C.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體

　　D.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的主體

　　【答案】D

　　5.在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的情形被稱為( ).

　　A.征收

　　B.征用

　　C.沒收

　　D.征購

　　【答案】B

　　6.關(guān)于土地征收和征用,下列說法不正確的是( ).

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過法定程序

　　C.都要依法給予補(bǔ)償

　　D.都是所有權(quán)的改變

　　【答案】D

　　7.土地所有權(quán)有爭(zhēng)議,不能依法證明爭(zhēng)議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于( )所有.

　　A.省、自治區(qū)集體所有

　　B.國(guó)家

　　C.城市全民所有制單位

　　D.城市集體所有制單位

　　【答案】B

　　8.集體土地被征用(收)的程序順序是( ).

　�、俟�告;

　　②批準(zhǔn);

　�、酃�示、聽取意見;

　　④落實(shí);

　�、莞鶕�(jù)征地方案擬定補(bǔ)償安置方案;

　�、� 進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑤⑥③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　【答案】A

　　9.征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配,應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議( )以上成員或2/3以上村民代表同意.

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　10.自從實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度以來,小黃村的集體土地一直是按照生產(chǎn)隊(duì)的形式分別行使所有權(quán)的,但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)合同時(shí)蓋的是村民委員會(huì)的印章,那么在頒發(fā)土地所有權(quán)證書的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)將( )作為土地的所有人.

　　A.生產(chǎn)隊(duì)

　　B.村民集體

　　C.生產(chǎn)隊(duì)農(nóng)民集體

　　D.村民委員會(huì)

　　【答案】C