2018土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》重點(diǎn)試題（4）

　　1、權(quán)屬審核應(yīng)達(dá)到的包括:()

　　A權(quán)屬合法

　　B界址清楚

　　C面積準(zhǔn)確

　　D土地登記申請(qǐng)人身份合法

　　E土地登記人員身份合法

　　答案:A,B,C

　　2、土地登記申請(qǐng)書一般包括下列基本事項(xiàng):().

　　A申請(qǐng)人狀況

　　B申請(qǐng)登記的土地狀況

　　C產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明材料

　　D宗地范圍界線草圖及四至說明

　　E土地登記人員的狀況

　　答案:A,B,C,D

　　3、宗地面積準(zhǔn)確的前提是界址清楚,測(cè)量方法規(guī)范,具體要求是:.

　　A圖上量算面積與實(shí)地測(cè)量面積-致

　　B土地總面積與各地類面積之和一致

　　C共有宗地各分?jǐn)偯娣e之和與共有使用面積一致

　　D批準(zhǔn)面積與實(shí)際使用的面積-致

　　答案:A,B,C,D

　　4、土地登記申請(qǐng)的代理分為().

　　A法定代理

　　B委托代理

　　C指定代理

　　D獨(dú)家代理

　　E共同代理

　　答案:A,B,C

　　5、下列關(guān)于《土地登記申請(qǐng)書》填寫要求說法正確的有:().

　　A土地他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書只能由土地他項(xiàng)權(quán)利擁有人填寫

　　B《土地登記申請(qǐng)書》由申請(qǐng)人或其代理人填寫

　　C《土地登記申請(qǐng)書》以宗地為單位填寫

　　D一個(gè)土地使用者或所有者使用或擁有兩個(gè)以上宗地的,按宗地分別填寫

　　E一宗地有多個(gè)使用者的,按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額,由各共有使用人分別填寫

　　答案:B,C,D,E

　　6、按照法人組織的不同類型可以把法人分為:().

　　A企業(yè)法人

　　B機(jī)關(guān)法人

　　C社團(tuán)法人

　　D事業(yè)法人

　　E自然法人

　　答案:A,B,C,D

　　7、土地登記申請(qǐng)人是土地權(quán)利人或者土地權(quán)利變動(dòng)的當(dāng)事人,包括:()

　　A自然人

　　B法人

　　C其他組織

　　D限制民事行為能力人

　　E無民事行為能力人

　　答案:A,B,C

　　8、權(quán)屬審核的法律依據(jù)包括:()

　　A有關(guān)土地的規(guī)章

　　B有關(guān)土地的法律

　　C有關(guān)土地的政策

　　D有關(guān)土地的行政法規(guī)

　　E有關(guān)土地的權(quán)屬證明

　　答案:B,C,D

　　9、權(quán)屬審核應(yīng)達(dá)到的中的權(quán)屬合法包括以下內(nèi)容:().

　　A土地權(quán)屬清楚

　　B土地的權(quán)屬性質(zhì)準(zhǔn)確

　　C土地的使用合理

　　D土地權(quán)屬范圍(宗地)的界址點(diǎn)、界址線、界標(biāo)的設(shè)立準(zhǔn)確

　　E實(shí)地與圖、表描述一致

　　答案:A,B,C

　　10、土地登記申請(qǐng)人是法人的應(yīng)提交的文件資料有:().

　　A單位法人證明

　　B土地登記法人身份證明書

　　C法定代表人的個(gè)人身份證

　　D法定代表人的或戶口本

　　E機(jī)關(guān)法人證明

　　答案:A,B,C,D