2018土地登記代理人《地籍調(diào)查》�？荚囶}（12）

　　1.下列各項(xiàng)屬于《土地利用現(xiàn)狀分類》中一級(jí)地類的有()。

　　A.耕地

　　B.農(nóng)用地

　　C.商服用地

　　D.其他土地

　　E.亡礦倉(cāng)儲(chǔ)用地

　　【答案】ACDE

　　2.下列各項(xiàng)屬于初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱內(nèi)容的有()。

　　A.人員組織方案

　　B.權(quán)屬調(diào)查方案

　　C.資金籌措方案

　　D.地籍測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)

　　E.調(diào)查區(qū)域的基本情況

　　【答案】BDE

　　【解析】初始地籍調(diào)查技術(shù)方案的提綱包括調(diào)查區(qū)域的基本情況、權(quán)屬調(diào)查方案、地籍測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)、權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的分工和銜接、應(yīng)提交的成果資料。

　　3.下列各項(xiàng)不屬于國(guó)有土地使用權(quán)類型的有()。

　　A.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.出讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　D.國(guó)家租賃國(guó)有土地所有權(quán)

　　E.國(guó)家征用集體土地的使用權(quán)

　　【答案】DE

　　4.初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱中，權(quán)屬調(diào)查方案應(yīng)包括()。

　　A.工作用圖

　　B.各種相關(guān)法律法規(guī)

　　C.調(diào)查區(qū)的劃分

　　D.地籍編號(hào)的要求

　　E.確權(quán)的規(guī)定(依據(jù))

　　【答案】ACDE

　　【解析】初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱中，權(quán)屬調(diào)查方案應(yīng)包括：確權(quán)的規(guī)定(依據(jù))、工作用圖、調(diào)查區(qū)的劃分、地籍編號(hào)的要求、調(diào)查指界方法和要求、界標(biāo)設(shè)置要求、宗地草圖勘丈方法及要求。

　　5.界址未發(fā)生變化的宗地信息變更一般是由于()而引起。

　　A.繼承土地使用權(quán)

　　B.交換土地使用權(quán)

　　C.整宗轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　D.宗地內(nèi)新建建筑物

　　E.宗地的邊界因洪水沖積或因地震位移而發(fā)生的變化

　　【答案】ABCD

　　6.變更地籍調(diào)查的作用包括()。

　　A.消除初始地籍資料中的錯(cuò)誤

　　B.保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性

　　C.作為將來土地轉(zhuǎn)讓的依據(jù)

　　D.更正實(shí)地界址點(diǎn)位

　　E.科學(xué)、合理地審批手段

　　【答案】ABD

　　7.變更地籍調(diào)查的作用包括()。

　　A.消除初始地籍資料中的錯(cuò)誤

　　B.保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性

　　C.作為將來土地轉(zhuǎn)讓的依據(jù)

　　D.更正實(shí)地界址點(diǎn)位

　　E.科學(xué)、合理地審批手段

　　【答案】ABD

　　【解析】變更地籍調(diào)查的作用包括：①保持地籍資料現(xiàn)勢(shì)性;②檢查、補(bǔ)置、更正實(shí)地界址點(diǎn)位;③核實(shí)、更正、補(bǔ)充相關(guān)地籍資料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò);⑤提高地籍測(cè)量成果的質(zhì)量。

　　8.變更地籍調(diào)查技術(shù)、方法與初始地籍調(diào)查基本相同，但又具有自身的特點(diǎn)，主要包括()。

　　A.變更分散

　　B.發(fā)生頻率低

　　C.調(diào)查范圍小

　　D.政策性強(qiáng)

　　E.任務(wù)緊急

　　【答案】ACDE

　　【解析】變更地籍的特點(diǎn)包括：①變更分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小;②政策性強(qiáng)、。精度要求高;③變更同步、手續(xù)連續(xù)。進(jìn)行了變更測(cè)量后，與本宗地有關(guān)的表、卡、冊(cè)、證、圖均需進(jìn)行變更;④任務(wù)緊急。土地權(quán)利人提出變更申請(qǐng)后，需立即進(jìn)行變更調(diào)查、變更測(cè)量，才能滿足土地權(quán)利人的要求。

　　9.界址未發(fā)生變化的宗地信息變更一般是由于()而引起。

　　A.繼承土地使用權(quán)

　　B.交換土地使用權(quán)

　　C.整宗轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　D.宗地內(nèi)新建建筑物

　　E.宗地的邊界因洪水沖積或因地震位移而發(fā)生的變化

　　【答案】ABCD

　　【解析】界址未發(fā)生變化宗地信息的變更是指地籍變更時(shí)，土地權(quán)利主體、面積、坐落、用途、使用條件、等級(jí)、價(jià)格、建筑物、構(gòu)筑物、他項(xiàng)權(quán)利等發(fā)生了變更，而宗地的界址信息未發(fā)生變更。如：繼承土地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、收回國(guó)有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途等。E項(xiàng)屬于界址發(fā)生變化宗地信息的變更。

　　10.在開展變更地籍調(diào)查工作之前，要做好資料的準(zhǔn)備工作，主要包括()。

　　A.初始登記申請(qǐng)書

　　B.有關(guān)的界址點(diǎn)坐標(biāo)

　　C.必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備

　　D.表格的準(zhǔn)備

　　E.變更宗地附近測(cè)量控制點(diǎn)成果

　　【答案】ABCE

　　【解析】開展變更地籍調(diào)查工作之前，資料的準(zhǔn)備工作主要包括：初始登記申請(qǐng)書、變更登記申請(qǐng)書、本宗地的原有地籍圖及宗地圖的復(fù)印件、本宗地及相鄰宗地的地籍檔案復(fù)印件、有關(guān)的界址點(diǎn)坐標(biāo)、必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備(如分割放樣元素的計(jì)算)、變更宗地附近測(cè)量控制點(diǎn)成果(坐標(biāo)、點(diǎn)之記或點(diǎn)位說明、控制點(diǎn)網(wǎng)圖)。