2018年土地登記代理人《相關(guān)法律》模擬題（3）

　　1、甲乙各以20%與80%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列表述正確的是( )

　　A�蔽唇�(jīng)乙同意不得轉(zhuǎn)讓 B�敝荒苻D(zhuǎn)讓給乙

　　C�币矣袃�(yōu)先購(gòu)買權(quán) D�笨梢匀我廪D(zhuǎn)讓，乙無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　2、甲在某風(fēng)景區(qū)建有別墅，與鄰居乙約定不得在別墅前興建房屋，以免妨礙眺望，后乙 欲在房屋上加蓋一層，甲提出異議，請(qǐng)求停工。下列判斷正確的是( )

　　A�奔卓苫�于相鄰權(quán)請(qǐng)求乙停工 B�奔滓抑�間的約定無(wú)效

　　C�奔椎恼�(qǐng)求不應(yīng)支持 D�奔滓业募s定具有債權(quán)的效力

　　3、在不動(dòng)產(chǎn)所有人出賣其不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，下列不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的為( )

　　A�背凶馊� B�钡盅簷�(quán)人 C�钡錂�(quán)人 D�惫灿腥�

　　4、甲和乙為同村鄰居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行為侵犯了乙的( )

　　A�毕噜彊�(quán) B�狈课菟�有權(quán) C�闭�基地使用權(quán) D�闭�基地所有權(quán)

　　5、按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，其他共有人有( )

　　A�辟�(gòu)買權(quán) B�背蜂N權(quán) C�痹谕�等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán) D�苯饧s權(quán)

　　6、甲、乙共購(gòu)了一間街面房，經(jīng)營(yíng)飲食。甲欲轉(zhuǎn)移其份額。丙知道此事后支付 甲5千元，欲購(gòu)買。甲父知道此事后，也欲購(gòu)買。乙也欲以5千元購(gòu)買。依法甲的份額應(yīng)轉(zhuǎn)讓給( )

　　A�北� B�币� C�奔赘� D�北�或乙或甲

　　7、共有人對(duì)共有關(guān)系的性質(zhì)發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法查明到底是按份共有還是共同共有時(shí)，應(yīng)當(dāng)推定為( )

　　A�卑捶莨灿� B�惫餐�共有 C�眰�(gè)人所有 D�惫�共所有

　　8、甲、乙、丙三人合伙經(jīng)營(yíng)，后甲因急事用錢，要將自己在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓，乙和第 三人丁均欲以同一價(jià)格購(gòu)買，甲應(yīng)該( )

　　A�辟u給乙 B�辟u給丁 C�辟u給乙或丁 D�辟u給乙、丁每人一半份額

　　9、甲公司和乙公司共同出資購(gòu)買了一臺(tái)推土機(jī)并出租給丙建筑工程隊(duì)，后來(lái)丙經(jīng)甲公司和乙公司的同意又轉(zhuǎn)租給丁公司，在租賃合同履行期間，甲公司想轉(zhuǎn)讓自己的份額乙公司，丙建 設(shè)工程隊(duì)和丁公司均表示愿意購(gòu)買，對(duì)此( )

　　A�痹谕�等條件下，由乙優(yōu)先購(gòu)買 B�痹谕�等條件下，由丙優(yōu)先購(gòu)買

　　C�痹谕�等條件下，由丁優(yōu)先購(gòu)買 D�痹谕�等條件下，由甲決定賣給誰(shuí)

　　10、甲乙二人共有房屋一幢，甲長(zhǎng)期在外地，由乙實(shí)際居住，并付給甲若干補(bǔ)償。房屋因地基不牢倒塌，對(duì)鄰房造成一定損害。對(duì)此( )

　　A�睉�(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任 B�睉�(yīng)由甲乙承擔(dān)連帶責(zé)任

　　C�睉�(yīng)由甲、乙分擔(dān)責(zé)任，并由乙適當(dāng)多負(fù)擔(dān) D�睉�(yīng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任

　　1.C 2.A 3.B 4.C 5.C 6.B 7.B 8.A 9.A 10.B