2018土地登記代理人《理論與方法》精選試題（1）

　　(1)土地權(quán)屬爭(zhēng)議生效的調(diào)解書(shū)具有法律效力，是土地登記的依據(jù)，國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書(shū)生效之日起(　C　)日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書(shū)送達(dá)當(dāng)事人，并同時(shí)抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)。

　　A. 7

　　B. 14

　　C. 15

　　D. 28

　　(2)不從屬于其他權(quán)利且獨(dú)立存在的物權(quán)，屬于(　B　)。

　　A. 自物權(quán)

　　B. 主物權(quán)

　　C. 他物權(quán)

　　D. 從物權(quán)

　　(3)我國(guó)是一個(gè)耕地資源極為稀缺的國(guó)家，閑置耕地與立法取向不符，因此《土地管理法》規(guī)定(　B　)。

　　A. 承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位和個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回承包的土地

　　B. 承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位和個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的土地

　　C. 承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位和個(gè)人連續(xù)三年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回承包的土地

　　D. 承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位和個(gè)人連續(xù)三年棄耕拋荒的，應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的土地

　　(4)根據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定，正確的是(　C　)。

　　A. 在債務(wù)人或者抵押人被宣告破產(chǎn)時(shí)，最低額抵押權(quán)人受擔(dān)保的債權(quán)額確定

　　B. 在債務(wù)人或者抵押人沒(méi)被宣告破產(chǎn)時(shí)，最低額抵押權(quán)人受擔(dān)保的債權(quán)額確定

　　C. 擔(dān)保物權(quán)人對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)

　　D. 擔(dān)保物權(quán)人對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不具有優(yōu)先受償權(quán)

　　(5)根據(jù)《華東軍政委員會(huì)發(fā)布土地房產(chǎn)所有證暫行辦法》規(guī)定，正確的是(　C　)。

　　A. 凡屬個(gè)人之土地房產(chǎn)，概不發(fā)給土地證

　　B. 凡屬農(nóng)村集體之土地房產(chǎn)，概不發(fā)給土地證

　　C. 凡屬國(guó)家之土地房產(chǎn)，概不發(fā)給土地證

　　D. 凡屬人民公社之土地房產(chǎn)，概不發(fā)給土地證

　　(6)根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，正確的是(　C　)。

　　A. 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于國(guó)家所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理

　　B. 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由農(nóng)村人民公社經(jīng)營(yíng)、管理

　　C. 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理

　　D. 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由生產(chǎn)隊(duì)經(jīng)營(yíng)、管理

　　(7)國(guó)土資源行政主管部門(mén)的主要職責(zé)是提出處理意見(jiàn)報(bào)(　C　)批準(zhǔn)，但在辦案過(guò)程中，還要重視調(diào)解。

　　A. 國(guó)務(wù)院

　　B. 人民法院

　　C. 人民政府

　　D. 全國(guó)人民代表大會(huì)

　　(8)有關(guān)對(duì)土地征收的補(bǔ)償安置的敘述中，正確的是(　B　)。

　　A. 征地補(bǔ)償、安置費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之一以上成員代表同意

　　B. 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定

　　C. 土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地使用權(quán)人所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有

　　D. 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍

　　(9)有關(guān)對(duì)集體土地所有權(quán)客體的敘述中，不包括(　C　)。

　　A. 農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企

　　B. 土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)以及國(guó)有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的，仍屬于農(nóng)民集體所有

　　C. 土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有權(quán)證的土地及實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》時(shí)確定為集體所有的土地

　　D. 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿20年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有

　　(10)有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件管轄原則的敘述中，不正確的是(　B　)。

　　A. 便于國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查協(xié)調(diào)，依法處理

　　B. 不利于減少上報(bào)下傳層次，提高辦事效率

　　C. 盡量把土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決在基層

　　D. 有利于公正處理，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益