2018土地登記代理人《代理實務》模擬習題（10）

　　1. 《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定,土地登記資料( ).

　　A.不可公開查詢

　　B.可以公開查詢

　　C.必須公開

　　D.不允許公開

　　答案:B

　　2. 土地登記代理屬于( )的范疇.

　　A.委托代理

　　B.法定代理

　　C.指定代理

　　D.責任代理

　　答案:A

　　3. 限制民事行為能力人和無民事行為能力的法定代理人是( ).

　　A.政府指定的代理機構

　　B.由其監(jiān)護人擔任

　　C.縣級土地主管部門

　　D.當事人自己

　　答案:B

　　4. ( )是關于農(nóng)民集體內部成員之間的宅基地變更的錯誤說法.

　　A.農(nóng)村村民出租出賣住房后,一般可以再申請宅基地

　　B.農(nóng)村村民出賣出租住房后,不得再申請宅基地

　　C.由于買賣房屋而轉移宅基地使用權的,應向所在的村民小組申請,經(jīng)村民大會討論通過,村民委員會審核同意,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準

　　D.出賣或出租建房用地的,限期將土地退回集體,沒收全部所得款項,并處以罰款

　　答案:A

　　5.開展土地登記代理的必備要件是( ).

　　A.土地權利證明

　　B.個人或單位代理資格證明

　　C.委托書

　　D.土地登記代理合同

　　答案:C

　　6.相對于( )國有土地使用權而言,通過出讓方式取得的國有土地使用權是有使用期限的.

　　A.專撥

　　B.待批

　　C.特批

　　D.劃撥

　　答案:D

　　7.( )是土地登記機關進行注冊登記的主要依據(jù).

　　A.土地登記卡

　　B.土地登記審批表

　　C.土地共有使用權登記卡

　　D.土地歸戶卡

　　答案:B

　　8.地址變更登記的申請人是地址( ).

　　A.變更后的土地使用者

　　B.變更前的土地權利人

　　C.變更后的土地權利人

　　D.變更前的土地使用者

　　答案:A

　　9.( )是關于土地用途變更登記的不正確敘述.

　　A.申請人應當提交由土地登記機關發(fā)㈩的土地證書

　　B.申請人不用提交地上建筑物、附著物權屬證明

　　C.集體土地建設用地的用途發(fā)生變更的,申請人應提交地方人民政府批準用途改變的文件

　　D.農(nóng)村集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結構調整地,申請人應當提交農(nóng)業(yè)部門或其他有批準權的部門的批準文件

　　答案:B

　　10.下列關于土地登記代理人的說法錯誤的是( ).

　　A.取得《土地登記代理人職業(yè)資格證書》

　　B.需以機構的名義從事土地登記代理業(yè)務

　　C.最多受聘于兩個土地登記代理機構

　　D.需經(jīng)有關部門登記備案

　　答案:C