2018土地登記代理人《代理實務(wù)》模擬習(xí)題（9）

　　一、單選題

　　1. 土地登記, 也稱土地權(quán)利登記, 是指( ).

　　A. 由國家政府部門對土地使用情況所作的記錄

　　B. 由房地產(chǎn)主管部門對房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)及其變動所作的記錄

　　C. 由國家專門機關(guān)依法對土地的各項權(quán)利實行登記的制度

　　D. 由國家土地管理部門依法對土地的所有權(quán)和使用權(quán)及其變動實行登記的制度

　　2. 按照民法理論, 土地登記是一項法律制度, 它的根本目的是( ) .

　　A. 權(quán)利的登記 B.權(quán)利的公示

　　C. 權(quán)利的保有 D. 維護土地社會主義公有

　　3. 土地登記基本原則不包括( ).

　　A. 依法原則 B.申請審查原則

　　C. 雙方意思一致原則 D. 屬地管轄原則

　　4.( ) 是對土地市場實施有效監(jiān)管的關(guān)鍵措施.

　　A. 土地登記 B. 地籍調(diào)查

　　C. 土地變更登記 D. 土地他項權(quán)利登記

　　5. 以下法規(guī)中,( ) 是我國現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件.

　　A. 《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《民法通則》

　　D. 《土地登記規(guī)則》

　　6. 關(guān)于土地登記分類下列說法正確的是( ).

　　A. 土地登記僅包括初始登記

　　B. 土地登記僅包括變更登記

　　C. 土地登記包括初始登記和變更登記

　　D. 權(quán)利的設(shè)定登記屬于初始登記

　　7. 土地登記的內(nèi)容是包括 ( ) .

　　A. 主要包括土地權(quán)屬性質(zhì)來源、土體權(quán)利主體、土地權(quán)利客體等

　　B. 僅包括土地權(quán)利的主體

　　C. 僅包括土地權(quán)屬的性質(zhì)和來源

　　D. 僅包括土地權(quán)利的客體

　　8. 我國的土地登記是一種兼容式的登記,但更偏重于 ( )登記.

　　A. 契約登記 B. 權(quán)利登記

　　C. 托倫斯登記 D. 合同登記

　　9. 我國土地登記的一般效力是( ) .

　　A. 土地權(quán)利變動非經(jīng)登記不得生效, 土地登記是土地權(quán)利變動的生效要件

　　B. 土地權(quán)利的擁有必須以土地登記為前提, 土地登記是擁有土地權(quán)利的要件

　　C. 誰登記誰擁有土地使用權(quán)

　　D. 誰登記誰受益

　　10. 下列關(guān)于我國土地登記的特點錯誤的是( ) .

　　A. 統(tǒng)一性 B. 多樣性

　　C. 公開性 D. 公信力