2018土地登記代理人考試《理論與方法》模擬試題（15）

　　單選題

　　1.承包經(jīng)營耕地的單位和個人連續(xù)( )年棄耕拋荒的,應當終止合同,收回發(fā)包的土地.

　　A.一

　　B.兩

　　C.三

　　D.四

　　【答案】B

　　2...土地抵押權的實現(xiàn)條件是( ).

　　A.債務履行期滿債權未受清償

　　B.債務履行期屆滿

　　C.債務未到期未受清償

　　D.債務履行期屆滿已受清償

　　【答案】A

　　3.下列關于土地承包經(jīng)營權的說法,正確的是( ).

　　A.承包經(jīng)營權的客體是集體所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面

　　B.農(nóng)民集體所有的土地須由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營

　　C.承包經(jīng)營權的目的是從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營

　　D.承包經(jīng)營權的期限只能為30年

　　【答案】C

　　4.下列關于土地承包經(jīng)營權的說法,不正確的是( ).

　　A.土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營合同生效時設立,登記為確權性質(zhì)

　　B.土地承包經(jīng)營權人有權依法將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓

　　C.土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓的,未經(jīng)登記不產(chǎn)生效力

　　D.承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地,也不得收回承包地

　　【答案】C

　　5.下列選項中的土地不是用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口的是( ).

　　A.集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地

　　B.通過依法開墾等方式增加的土地

　　C.承包方依法、自愿交回的土地

　　D.依照承包合同的規(guī)定,不得調(diào)整的土地

　　【答案】D

　　6.如果是本集體成員以外的單位或個人,要取得本集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權的,則必須經(jīng)村民會議( )以上成員或者( )以上村民代表的同意.

　　A.三分之二;三分之二

　　B.三分之一;三分之二

　　C.三分之二;三分之一

　　D.三分之一;三分之一

　　【答案】A

　　7.集體土地上土地承包經(jīng)營權抵押的,應當經(jīng)過( )的同意.

　　A.國家土地所有者

　　B.集體土地所有者

　　C.土地承包經(jīng)營者

　　D.抵押權人

　　【答案】B

　　8.下列不屬于土地承包經(jīng)營合同內(nèi)容的是( ).

　　A.承包土地的名稱

　　B.承包土地的坐落

　　C.承包土地的面積

　　D.集體經(jīng)濟組織成員的人數(shù)

　　【答案】D

　　9.按照法律的要求繳納有關稅費是( )的義務.

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.國家

　　D.集體經(jīng)濟組織

　　【答案】B

　　10.土地承包經(jīng)營合同的主體分別為( ).

　　A.發(fā)包人和承包人

　　B.出租人和承租人

　　C.發(fā)包人和出租人

　　D.承租人和承包人

　　【答案】A