2018年土地登記代理人《相關(guān)法律知識》習(xí)題（13）

　　1.下列不屬于物權(quán)客體的有( ).

　　A.金星

　　B.專利權(quán)

　　C.水

　　D.電力

　　【答案】A

　　2.由于物權(quán)具有( ),其義務(wù)主體為物權(quán)權(quán)利人以外的其他任何人.

　　A.客觀性

　　B.公開性

　　C.對比性

　　D.排他性

　　【答案】D

　　3.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當(dāng)場付清價金,約定甲10天后交貨.丙聽說后,表示愿意雙倍的價錢購買.甲當(dāng)即決定賣給丙,并當(dāng)場將瓷器交給丙.該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】C

　　4.甲欲向乙購買一批貨物,雙方在買賣中約定,甲于次日交付定金5萬元,乙于一個月內(nèi)發(fā)貨.次日,甲向乙交納了1萬元,乙接受,但一個月后一直不發(fā)貨,造成甲嚴(yán)重?fù)p失,甲欲適用定金罰則要求乙賠償,那么甲可以( ).

　　A.要求乙償還5萬元

　　B.要求乙償還1萬元

　　C.要求乙償還2萬元

　　D.要求乙償還10萬元

　　【答案】C

　　5.下列關(guān)于定金與預(yù)付款的比較,說法不正確的是( ).

　　A.兩者都具有擔(dān)保作用

　　B.定金本身具有證約效力,而交付預(yù)付款沒有證約效力

　　C.都具有預(yù)先給付的效力

　　D.預(yù)付款不適用定金罰則

　　【答案】A

　　6.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當(dāng)場付清價金,約定甲10天后交貨.丙聽說后,表示愿意雙倍的價錢購買.甲當(dāng)即決定賣給丙,約定第5天交貨,并收定金若干.乙聽得此事,誘甲七歲子將瓷器從家中取出給她.在瓷器為乙占有的期間,該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】A

　　7.甲與乙訂立了一份買賣合同,價款100萬元,甲要求乙向其支付15萬元定金,同時約定,任何一方違約,應(yīng)支付對方10%的違約金.因甲不能履行合同,引起違約,乙向甲要求返還數(shù)額最多應(yīng)為( ).

　　A.30萬

　　B.25萬

　　C.10萬

　　D.40萬

　　【答案】A

　　8.下列情形中保證人可以免除責(zé)任的是( ).

　　A.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向債務(wù)人要求承擔(dān)保證責(zé)任

　　B.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向人民法院起訴

　　D.在法定或者約定期間內(nèi)債權(quán)人未向未采取中斷保證期間的行為

　　【答案】B

　　9.下列關(guān)于定金合同的陳述,正確的是( ).

　　A.定金合同為諾成性合同

　　B.定金合同不要求采取書面合同方式,只需交付即可

　　C.定金數(shù)額最高不得超過主合同標(biāo)的額的25%

　　D.收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

　　【答案】D

　　10.保證成立后,保證人對主債務(wù)人享有( ).

　　A.附生效條件的追償權(quán)

　　B.附停止條件的追償權(quán)

　　C.附期限的追償權(quán)

　　D.代位權(quán)

　　【答案】B