2018土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》備考復(fù)習(xí)題（12）

　　1.在采用形式主義的立法中,甲把一塊土地轉(zhuǎn)讓給乙,雙方已訂立了土地轉(zhuǎn)讓合同但并未履行登記手續(xù),當(dāng)?shù)谌�人主張�(jiān)撏恋貦?quán)利變動(dòng)無(wú)效時(shí),法律上認(rèn)定該項(xiàng)土地權(quán)利變動(dòng)().

　　A.有效

　　B.無(wú)效

　　C.有可能無(wú)效

　　D.由甲乙兩方自行商議解決

　　【答案】B

　　2.土地登記機(jī)關(guān)作出不予受理土地登記申請(qǐng)或者暫緩登記決定的,應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日()內(nèi)將作出決定的理由書(shū)面通知當(dāng)事人.

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.60日

　　【答案】B

　　3.在初始土地登記中,公告屬于土地登記程序中的()階段.

　　A. 申請(qǐng)

　　B.地籍調(diào)查

　　C.權(quán)屬審核

　　D.注冊(cè)登記

　　【答案】C

　　4.在土地登記查詢中,查詢機(jī)關(guān)對(duì)屬于不予受理查詢范圍的,應(yīng)在()工作日內(nèi)告知查詢?nèi)?

　　A.3個(gè)

　　B.5個(gè)

　　C. 10個(gè)

　　D.15個(gè)

　　【答案】A

　　5.國(guó)有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長(zhǎng)期租賃.對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地應(yīng)實(shí)行短期租賃,短期租賃年限一般不超過(guò)().

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.5年

　　【答案】D

　　6.預(yù)告登記后,自能夠進(jìn)行土地登記之日起()內(nèi)當(dāng)事人未申請(qǐng)土地登記的,預(yù)告登記失效.

　　A.15天

　　B.一個(gè)月

　　C.三個(gè)月

　　D.半年

　　【答案】c

　　7.以下法規(guī)中,( )是現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件.

　　A.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》

　　B.《中華人民共和城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

　　C.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

　　D.《土地登記規(guī)則》

　　【答案】D

　　8.對(duì)人民法院查封或者預(yù)查封的()進(jìn)行的登記稱作查封、預(yù)查封登記.

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.土地抵押權(quán)

　　D.土地他項(xiàng)權(quán)利

　　【答案】B

　　9.查封、預(yù)查封登記的申請(qǐng)人為().

　　A.土地權(quán)利人

　　B.利害關(guān)系人

　　C.土地管理部門(mén)

　　D.人民法院囑托國(guó)土資源行政主管部門(mén)

　　【答案】D

　　10.土地登記公開(kāi)性的內(nèi)在要求是( ).

　　A.登記依據(jù)的公開(kāi)

　　B.登記程序的公開(kāi)

　　C.登記結(jié)果的公開(kāi)

　　D.土地登記資料可公開(kāi)查詢

　　【答案】D