2018土地登記代理人考試《代理實務(wù)》備考復(fù)習(xí)題（9）

　　1、東南亞國家采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標(biāo)準答案：c

　　解析：東南亞國家采用的土地登記制度是托倫斯登記制度。

　　2、土地登記通告的內(nèi)容，以下( )最準確、全面。(1)土地登記區(qū)的劃分(2)土地登記期限(3)土地登記收件地點(4)土地登記申請人應(yīng)該提交的證明文件和資料(5)其他事項

　　a.(1)(2)(4)

　　b.(1)(2)(3)(4)(5)

　　c.(2)(3)(4)

　　d.(2)(3)(4)(5)

　　標(biāo)準答案：b

　　3、根據(jù)《土地登記規(guī)則》，對初始土地登記中不能確認土地所有者或使用者的土地，( )方式處理比較適合。

　　a.由土地登記機關(guān)進行登記造冊，頒發(fā)土地證書

　　b.不予登記

　　c.由土地登記機關(guān)進行登記造冊，不發(fā)土地證書

　　d.暫緩受理

　　標(biāo)準答案：c

　　4、出讓國有土地使用權(quán)的最高使用期限為40年的是( )。

　　a.居住用地

　　b.工業(yè)用地

　　c.商業(yè)、旅游、娛樂用地

　　d.科教文體衛(wèi)用地

　　標(biāo)準答案：c

　　5、物權(quán)的變動必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　a.公開

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　標(biāo)準答案：a

　　解析：物權(quán)的變動必須通過法定的公示方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　6、契約登記制度為()首創(chuàng)。

　　a.美國

　　b.法國

　　c.澳大利亞

　　d.德國

　　標(biāo)準答案：b

　　7、德國采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標(biāo)準答案：b

　　解析：德國采用的土地登記制度是權(quán)利登記制度。

　　8、初始土地登記公告期限一般采行( )天。

　　a.10

　　b.15

　　c.30

　　d.60

　　標(biāo)準答案：c

　　9、下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?( )

　　a.階段性

　　b.全域性

　　c.集中性

　　d.隨機性

　　標(biāo)準答案：d

　　10、在初始土地登記中，公告在( )階段采用。

　　a.權(quán)屬審核

　　b.地籍調(diào)查

　　c.申請

　　d.注冊登記

　　標(biāo)準答案：a