2018土地登記代理人考試《地籍調(diào)查》復(fù)習(xí)題（1）

　　1.()是指把地籍信息的查詢、統(tǒng)計(jì)結(jié)果結(jié)合地籍圖形制作成所需要圖形的理論、技術(shù)和方法.

　　A.方位分析

　　B.空間分析

　　C.位置分析

　　D.時(shí)間分析

　　【答案】B

　　【解析】空間分析是指把地籍信息的查詢、統(tǒng)計(jì)結(jié)果結(jié)合地籍圖形制作成所需要圖形的理論、技術(shù)和方法,如城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖、城鎮(zhèn)土地建筑密度圖、城鎮(zhèn)土地建筑容積率圖、城鎮(zhèn)土地利用潛力分布圖、城鎮(zhèn)土地利用性質(zhì)調(diào)整分布圖、權(quán)屬地籍圖、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記圖、違法用地圖、工業(yè)布局現(xiàn)狀圖、商業(yè)服務(wù)業(yè)布局現(xiàn)狀圖、文教衛(wèi)生設(shè)施現(xiàn)狀圖、道路交通網(wǎng)絡(luò)圖等.

　　2.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時(shí)土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查分三種:國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)及().

　　A.個(gè)人土地使用權(quán)

　　B.集體農(nóng)用土地使用權(quán)

　　C.國(guó)有土地所有權(quán)

　　D.集體土地使用權(quán)

　　【答案】D

　　【解析】土地權(quán)屬性質(zhì)是土地登記的一項(xiàng)重要內(nèi)容.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時(shí)土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查分三種:國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán).

　　3.屬勝數(shù)據(jù)與()數(shù)據(jù)的相互對(duì)應(yīng),使地籍調(diào)查成果的應(yīng)用更直觀、更形象,便于決策部門使用.

　　A.圖形

　　B.形態(tài)

　　C.立體

　　D.多維

　　【答案】A

　　【解析】地籍空問(wèn)信息包括圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù),兩者相互對(duì)應(yīng),互為補(bǔ)充,可以使地籍信息更為完整,增強(qiáng)地籍信息的實(shí)用性.

　　4.下列各項(xiàng)不屬于初始地籍調(diào)查成果權(quán)屬調(diào)查評(píng)定中的良等品的條件是().

　　A.調(diào)查區(qū)劃分正確,與登記申請(qǐng)區(qū)對(duì)應(yīng),有良好的調(diào)查工作圖

　　B.界址標(biāo)志設(shè)置齊全、醒目、堅(jiān)固,能長(zhǎng)期保存

　　C.宗地草圖內(nèi)容齊全,清晰易讀,勘丈數(shù)據(jù)完整正確;

　　D.初始地籍調(diào)查表項(xiàng)目填寫齊全、清晰,文字描述簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確,結(jié)論清楚,手續(xù)完備

　　【答案】B

　　【解析】權(quán)屬調(diào)查中良等品的條件有:①調(diào)查區(qū)劃分正確,與登記申請(qǐng)區(qū)對(duì)應(yīng),有良好的調(diào)查工作圖;②地籍編號(hào)正確、清晰、完整;③界址認(rèn)定程序正確,法律手續(xù)完備;④界址標(biāo)志設(shè)置齊全、醒目;⑤宗地草圖內(nèi)容齊全,清晰易讀,勘丈數(shù)據(jù)完整正確;⑥初始地籍調(diào)查表項(xiàng)目填寫齊全、清晰,文字描述簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確,結(jié)論清楚,手續(xù)完備;⑦地類調(diào)查正確.B項(xiàng)是權(quán)屬調(diào)查優(yōu)等品的條件.

　　5.地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用,其應(yīng)用的信息為().

　　A.沒(méi)有加工過(guò)的地籍信息

　　B.加工過(guò)的地籍信息

　　C.經(jīng)過(guò)初始加工的地籍信息

　　D.經(jīng)過(guò)多次加工的地籍信息

　　【答案】A

　　6、 下列關(guān)于抵押當(dāng)事人的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是( ).

　　A.抵押當(dāng)事人包括抵押權(quán)人和抵押人

　　B.抵押人是為自己或他人的債務(wù)設(shè)定抵押的人

　　C.只有被擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)人才能成為抵押權(quán)人

　　D.抵押人只能是債務(wù)人,不能是第三人

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:d

　　7、 抵押權(quán)關(guān)系中,債權(quán)人為( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　8、 抵押權(quán)關(guān)系中,債務(wù)人或者第三人為( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:a

　　9、 抵押權(quán),是指( ).

　　A.債務(wù)人對(duì)債權(quán)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　B.第三人對(duì)債務(wù)人或者債權(quán)人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　C.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　D.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:d

　　10、 初始地籍調(diào)查成果中,某文字資料符合的條件有:技術(shù)設(shè)計(jì)方案具體,質(zhì)量保障措施嚴(yán)格,語(yǔ)言規(guī)范具體且技術(shù)報(bào)告中總結(jié)了對(duì)技術(shù)工作有指導(dǎo)意義的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提出了合理化建議,它應(yīng)該屬于().

　　A.優(yōu)等品

　　B.良等品

　　C.合格品

　　D.不合格品

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍調(diào)查成果分為優(yōu)等品、良等品和合格品三個(gè)等級(jí),題中的描述是優(yōu)等品的條件.良等晶的標(biāo)準(zhǔn)包括:①技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范,內(nèi)容齊全,設(shè)計(jì)精細(xì),文字清楚,語(yǔ)言通順簡(jiǎn)練;②技術(shù)報(bào)告對(duì)調(diào)查成果的技術(shù)分析和質(zhì)量評(píng)價(jià)全面、準(zhǔn)確,技術(shù)問(wèn)題的處理方法科學(xué)有效,文字語(yǔ)言規(guī)范簡(jiǎn)練;③工作報(bào)告能準(zhǔn)確反映整個(gè)工作過(guò)程的組織、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)結(jié)果,報(bào)告語(yǔ)言簡(jiǎn)練、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)分析深刻.