2018年土地登記代理人《相關(guān)法律知識》習(xí)題（2）

　　1.( )是指權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利.

　　A.所有權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.物權(quán)

　　D.擔(dān)保權(quán)

　　【答案】C

　　【解析】權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利就是物權(quán).物權(quán)是特定社會人與人之間對物的占有關(guān)系在法律上的表現(xiàn),是法律確認(rèn)的主體對物依法享有的支配權(quán)利,物權(quán)包括所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)三種.

　　2.下列關(guān)于民事法律關(guān)系的要素,表述不正確的是( ).

　　A.民事法律關(guān)系主體又稱為標(biāo)的

　　B.民事法律關(guān)系主體,指參加民事法律關(guān)系,享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人

　　C.民事法律關(guān)系的內(nèi)容,指民事法律關(guān)系主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)

　　D.民事法律關(guān)系的客體,又稱為標(biāo)的,是指民事權(quán)利和民事義務(wù)共同指向的對象

　　答案:A

　　解析:民事法律關(guān)系主體,又稱民事權(quán)利義務(wù)的主體,或簡稱民事主體.民事法律關(guān)系的客體,又稱為標(biāo)的,是指民事權(quán)利和民事義務(wù)共同指向的對象.

　　3.下列現(xiàn)象中,違反民法平等原則的是( ).

　　A.甲公民(年滿25周歲)可以結(jié)婚,而乙公民(13周歲)不能結(jié)婚

　　B.甲公民(經(jīng)登記為綜合類證券公司)可以從事證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),而乙公司(登記為房地產(chǎn)公司)則不能從事證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　C.國家稅務(wù)機(jī)關(guān)可以在稅收征收法律關(guān)系中使用強(qiáng)制手段,無視納稅人的意志而依法進(jìn)行稅收征收

　　D.某市國家管理干部認(rèn)為,在本市建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)中,市委領(lǐng)導(dǎo)的親戚具有優(yōu)先的訂立合同的權(quán)利

　　答案:D

　　解析:任何公民都平等地享有民事權(quán)利能力,而不論其在民族、年齡、性別、文化程度、宗教信仰、經(jīng)濟(jì)實力等方面是否存在差異,也不論其政治地位的高低、精神的健全與否、是否有識別能力.

　　4.除因意外事故下落不明并經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證明不可能生存的以外,人民法院受理宣告死亡申請后,應(yīng)當(dāng)發(fā)出公告尋找失蹤人,公告期為 ( ).

　　A.半年 B.一年 C.二年 D.四年

　　答案:B

　　解析:人民法院受理宣告死亡申請后,應(yīng)當(dāng)發(fā)出公告尋找失蹤人,公告期為一年.但因意外事故下落不明,經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證明不可能生存的,公告期為三個月.

　　5.下列物權(quán)的效力從大到小排列正確的是( ).

　　A.留置權(quán)--抵押權(quán)--所有權(quán)

　　B.留置權(quán)--所有權(quán)--抵押權(quán)

　　C.抵押權(quán)--留置權(quán)--所有權(quán)

　　D.所有權(quán)--抵押權(quán)--留置權(quán)

　　【答案】A

　　【解析】在同一標(biāo)的物上,定限物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán),留置權(quán)和抵押權(quán)都屬于定限物權(quán),其效力都優(yōu)先于所有權(quán);留置權(quán)屬于法定物權(quán),抵押權(quán)屬于約定物權(quán),法定物權(quán)的效力應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于約定物權(quán)的效力.

　　6.由于物權(quán)具有( ),其義務(wù)主體為物權(quán)權(quán)利人以外的其他任何人.

　　A.客觀性

　　B.公開性

　　C.對比性

　　D.排他性

　　【答案】D

　　【解析】物權(quán)具有不容他人侵犯的性質(zhì).這種性質(zhì)成為物權(quán)的排他性效力.任何人未經(jīng)權(quán)利人的同意,不得侵害其權(quán)利或者加以干涉.

　　7.所有人使用其財產(chǎn),并在其財產(chǎn)之上獲取收益,不需要借助于任何人的行為便可以實現(xiàn).該行為體現(xiàn)了物權(quán)的( ).

　　A.絕對性

　　B.法定性

　　C.支配性

　　D.排他性

　　【答案】C

　　【解析】物權(quán)是直接支配標(biāo)的物并享受其利益的權(quán)利,所謂直接支配,是指權(quán)利主體得依自己的意思徑行對標(biāo)的物加以使用、收益、處分.權(quán)利人無須借助于他人的行為,就能夠行使自己的物權(quán).

　　8.下列民事權(quán)利中,不屬與物權(quán)的是( ).

　　A.質(zhì)權(quán)

　　B.抵押權(quán)

　　C.隱私權(quán)

　　D.房屋所有權(quán)

　　【答案】C

　　【解析】物權(quán)是權(quán)利主體依法直接支配特定的物、享受其權(quán)益并排除他人干涉的民事權(quán)利

　　9.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當(dāng)場付清價金,約定甲10天后交貨.丙聽說后,表示愿意雙倍的價錢購買.甲當(dāng)即決定賣給丙,并當(dāng)場將瓷器交給丙.該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】C

　　【解析】甲乙二人雖然訂立了瓷器買賣合同,但是并未交付,乙并未獲得瓷器的所有權(quán),乙對甲僅享有債權(quán);甲已經(jīng)將瓷器交付給丙,所有權(quán)從甲處轉(zhuǎn)移至丙處,丙獲得了瓷器的所有權(quán),根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先性,該所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸丙.

　　10.關(guān)于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別,下列說法錯誤的是( ).

　　A.在權(quán)利性質(zhì)上,物權(quán)為支配權(quán),而債權(quán)為請求權(quán)

　　B.在權(quán)利效力范圍上,物權(quán)為絕對權(quán),而債權(quán)為相對權(quán)

　　C.在權(quán)利客體上,物權(quán)的客體為物,債權(quán)的客體不以物為限

　　D.在權(quán)利的發(fā)生上,物權(quán)的設(shè)定采取任意主義,債權(quán)的設(shè)定采取法定主義

　　【答案】D

　　【解析】物權(quán)的種類和基本內(nèi)容由法律規(guī)定,不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)種類.很顯然,在權(quán)利發(fā)生上,物權(quán)的設(shè)定采取法定主義,債權(quán)是一和意定主義.