2018土地登記代理人《理論與方法》練習(xí)題（8）

　　1.關(guān)于土地征收和征用,下列說法不正確的是( ).

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過法定程序

　　C.都要依法給予補(bǔ)償

　　D.都是所有權(quán)的改變

　　【答案】D

　　2.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議的管轄的范圍，表述有誤的是()。

　　A.土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)

　　B.個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件由縣級人民政府土管部門受理

　　C.爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由國土資源部受理

　　D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理

　　【答案】C

　　【解析】爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理。

　　3.在一般情況下，涉及土地權(quán)屬爭議的案件都應(yīng)當(dāng)由()管轄。

　　A.鄉(xiāng)級人民政府　　B.縣級國土資源行政主管部門

　　C.市級國土資源行政主管部門　　D.省級人民政府

　　【答案】B

　　【解析】原則上，縣級國土資源行政主管部門管轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地權(quán)屬爭議。但也可以根據(jù)案件性質(zhì)、影響確定管轄。

　　4.土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和( )的權(quán)利.

　　A.絕對性

　　B.相對性

　　C.對人性

　　D.相容性

　　【答案】A

　　5.土地權(quán)屬爭議案件最終由()作出處理決定。

　　A.上級國土資源行政主管部門　　B.同級人民政府

　　C.上級國土資源行政主管部門或者同級人民政府　　D.上級國土資源行政主管部門與同級人民政府共同

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第四條的規(guī)定，土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé);對需要依法作出處理決定的，由其擬定處理意見，報(bào)同級人民政府作出處理決定。

　　6.有關(guān)土地權(quán)屬爭議的申請人向相關(guān)機(jī)關(guān)申請解決爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)()。

　　A.提交書面或者口頭的申請　　B.親自申請，不能由他人代理

　　C.提交有關(guān)的證據(jù)材料　　D.不負(fù)有舉證的責(zé)任

　　【答案】C

　　【解析】土地權(quán)屬爭議的申請人應(yīng)提交書面申請書和有關(guān)的證據(jù)材料，即申請人負(fù)有舉證的責(zé)任。申請人也可以委托代理人代為申請土地權(quán)屬爭議的調(diào)查處理。

　　7.關(guān)于土地權(quán)屬爭議的受理，下列選項(xiàng)中說法不正確的是()。

　　A.國土資源行政主管部門在受到申請后，首先對申請人的資格進(jìn)行審查

　　B.在受到申請書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見

　　C.認(rèn)為應(yīng)受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送給被申請人

　　D.被申請人在接到申請書副本之日起15個(gè)工作日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)

　　【答案】D

　　【解析】被申請人在接到申請書副本之日起30個(gè)工作日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)。

　　8.關(guān)于土地權(quán)屬爭議案件處理程序中的回避制度，下列說法錯(cuò)誤的是()。

　　A.土地權(quán)屬爭議案件的承辦人不適用回避制度　　B.承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避

　　C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與該案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請求該承辦人回避

　　D.承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定

　　【答案】A

　　【解析】《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第十六條規(guī)定，承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)申請回避;當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請求該承辦人回避。承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定。據(jù)此規(guī)定，承辦人也是適用回避制度的。

　　9.我國的土地權(quán)利體系不包括( ).

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地用益物權(quán)

　　C.土地?fù)?dān)保物權(quán)

　　D.永佃權(quán)

　　【答案】D

　　10.關(guān)于調(diào)解書及其效力，下列說法正確的是()。

　　A.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書　　B.雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章之后調(diào)解書生效

　　C.調(diào)解書具有法律的效力，但不能作為土地登記的效力　　D.調(diào)解書一旦達(dá)成不能反悔

　　【答案】A