2018土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》練習(xí)題（11）

　　1、下列屬于土地用途變更登記的是(　　)。

　　A.國(guó)有土地的用途發(fā)生變更

　　B.集體土地依法被征用為國(guó)有土地

　　C.農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)凋整涉及地類變化的土地

　　D.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)的出租

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更

　　答案：(ACE)

　　2、下列關(guān)于地址變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.地址變更登記在宗地《土地登記卡》上進(jìn)行

　　B.根據(jù)《土地登記卡》注冊(cè)登記的內(nèi)容，更改《土地歸戶卡》上的“通訊地址”欄目

　　C.地址變更登記需要對(duì)土地證書進(jìn)行修改

　　D.申請(qǐng)地址變更登記可以是其權(quán)利范圍內(nèi)的一部分土地變更

　　E.因宗地所在地行政區(qū)域調(diào)整、街道名稱改變或宗地門牌號(hào)碼改變進(jìn)行的變更土地登記不屬于地址變更登記，一般由登記機(jī)關(guān)直接更改即可

　　答案：(ABE)

　　3、下列關(guān)于名稱變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.名稱變更登記的申請(qǐng)人為姓名或名稱變更前的土地權(quán)利人

　　B.申請(qǐng)人可以是自然人、法人或者其他組織

　　C.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在名稱發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請(qǐng)名稱變更登記

　　D.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交土地機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　E.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　答案：(BDE )

　　4、在土地權(quán)利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的(　　)而進(jìn)行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記。

　　A.行政區(qū)域調(diào)整

　　B.通訊地址改變

　　C.街道名稱改變

　　D.宗地門牌號(hào)碼改變

　　E.戶籍管理部門改變

　　答案：(ACD)

　　5、下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中，正確的是(　　)。

　　A.國(guó)有土地用途變更時(shí)，申請(qǐng)人為國(guó)有土地使用權(quán)人

　　B.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的，申請(qǐng)人為集體土地使用權(quán)人

　　C.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變化的，申請(qǐng)人為集體土地所有權(quán)人

　　D.國(guó)有土地的用途發(fā)生變更的，申請(qǐng)人當(dāng)在批準(zhǔn)變更之日起15日內(nèi)申請(qǐng)土地用途變更登記

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在接到有批準(zhǔn)權(quán)的地方人民政府批準(zhǔn)文件之口起30日內(nèi)申請(qǐng)上地用途變更登記

　　答案：(AE)

　　6、目前我國(guó)的土地證書主要有()。

　　A.《國(guó)有土地所有證》

　　B.《國(guó)有土地使有證》

　　C.《集體土地所有證》

　　D.《集體土地使有證》

　　E.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》

　　答案：(BCDE )

　　7、對(duì)初始土地登記公告結(jié)果有異議的，可申請(qǐng)復(fù)查。申請(qǐng)復(fù)查時(shí)應(yīng)提交()。

　　A.土地登記復(fù)查申請(qǐng)表

　　B.土地登記審批表

　　C.身份證明文件

　　D.異議證明文件

　　E.地籍調(diào)查表

　　答案：(ACD )

　　8、需報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后才能進(jìn)行注冊(cè)登記的土地類型有()。

　　A.初始土地登記

　　B.地址變更登記

　　C.土地他項(xiàng)權(quán)利登記

　　D.土地使用權(quán)設(shè)定登記

　　E.土地使用權(quán)變更登記

　　答案：(ADE )

　　9、一般來(lái)說(shuō)，影響土地權(quán)屬來(lái)源的主要因素有()

　　A.土地規(guī)劃

　　B.土地用途

　　C.土地權(quán)屬發(fā)生和變更的時(shí)間

　　D.土地價(jià)格

　　E.土地所處的地域

　　答案：(ABC )

　　10、經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，符合以劃撥方式取得的建設(shè)用地有()。

　　A.某市文化局辦公用地

　　B.住宅小區(qū)用地及配套綠地

　　C.油(氣、水)井場(chǎng)及作業(yè)配套設(shè)施用地

　　D.加油站用地

　　E.城市污水處理場(chǎng)用地轉(zhuǎn)貼于

　　答案：(CE )