2018土地登記代理人《理論與方法》練習(xí)題（5）

　　1.關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的法律特征的說法,不正確的是( ).

　　A.劃撥國有土地使用權(quán)的取得受范圍限制

　　B.劃撥國有土地使用權(quán)一般沒有明確的期限

　　C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅

　　D.劃撥國有土地使用權(quán)是以國家法律行為而獲得的權(quán)利

　　2.關(guān)于集體"四荒"土地的說法,不正確的是( ).

　　A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

　　B.其使用權(quán)最長不得超過30年

　　C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押或參股聯(lián)營

　　D.同等條件下,本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權(quán)

　　3.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由( )登記造冊,確認(rèn)所有權(quán).

　　A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府B.縣級人民政府C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理所D.縣級土地行政主管部門

　　4.國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營不適用于( ).

　　A.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司

　　B.作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司

　　C.中外合資企業(yè)

　　D.作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司

　　5.下列不屈于設(shè)定土地登記特點(diǎn)的是( ).

　　A.它屬于初始登記范疇

　　B.它屬于變更登記范疇

　　C.具有經(jīng)常性

　　D.具有分散性

　　6.關(guān)于我國土地登記過程中土地登記的標(biāo)的物,說法正確的是( ).

　　A.土地及上面的房屋B.土地及建筑物C.僅指土地D.土地及附著物

　　7.世界多數(shù)國家的土地登記大體都經(jīng)歷了( )的階段.

　　A.法律地籍-產(chǎn)權(quán)地籍-現(xiàn)代地籍B.稅收地籍-產(chǎn)權(quán)地籍-多用途地籍

　　C.法律地籍-稅收地籍-多用途地籍D.產(chǎn)權(quán)地籍-稅收地籍-現(xiàn)代地籍

　　8.以下法規(guī)中,( )是現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件.

　　A.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

　　B.《中華人民共和城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

　　C.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》D.《土地登記規(guī)則》

　　9.土地登記公開性的內(nèi)在要求是( ).

　　A.登記依據(jù)的公開B.登記程序的公開C.登記結(jié)果的公開D.土地登記資料可公開查詢

　　10.土地等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式為( ).

　　A.交付B.登記C.協(xié)議D.協(xié)商

　　答案:

　　1.D 2. B 3.B 4.C 5.A 6.C 7.B 8.D 9.D10.B