2018年土地登記代理人考試《地籍調(diào)查》經(jīng)典習(xí)題（6）

　　1. 下列各項(xiàng)屬于初始地籍測(cè)量?jī)?nèi)容的是( )。

　　A.地籍平面控制測(cè)量

　　B.地籍界址測(cè)量

　　C.地籍面積測(cè)量

　　D.土壤質(zhì)量測(cè)量

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍測(cè)量的內(nèi)容包括地籍平面控制測(cè)量和地籍細(xì)部測(cè)量。

　　2.( )是指對(duì)相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)認(rèn)可與審核后可作為土地登記的依據(jù)。

　　A.土地權(quán)屬調(diào)查

　　B.界址調(diào)查

　　C.界址點(diǎn)測(cè)量

　　D.土地界址審核

　　【答案】B

　　【解析】土地使用者最關(guān)心的是權(quán)屬界址認(rèn)定。界址調(diào)查是指對(duì)相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)鄰界雙方認(rèn)可，經(jīng)各有關(guān)部門審核后，作為土地登記的依據(jù)。經(jīng)過土地登記的地籍成果，具有法律效力，受法律保護(hù)。

　　3.對(duì)控制網(wǎng)進(jìn)行布設(shè)、觀測(cè)、記錄的測(cè)量工作稱為( )。

　　A.控制網(wǎng)平差

　　B.控制測(cè)量

　　C.控制網(wǎng)測(cè)量

　　D.常規(guī)測(cè)角

　　【答案】C

　　4.單位使用的土地，必須由( )出席指界，并出具相應(yīng)的身份證明書及本人身份證明。

　　A.法定代理人

　　B.法定代表人

　　C.單位管理層代表

　　D.土地管理部門

　　【答案】B

　　5.( )是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。

　　A.屬地草圖

　　B.宗地初始圖

　　C.宗地草圖

　　D.屬地初始圖

　　【答案】C

　　【解析】宗地草圖是地籍資料中的原始記錄，在地籍調(diào)查中發(fā)揮重要的作用，具體包括：①為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù);②可配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供重要信息;③是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。

　　6.在使用( )法進(jìn)行丈量邊長(zhǎng)時(shí)，相鄰界址點(diǎn)問距、幾何條件、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān) 系距離必須丈量，建筑物周邊長(zhǎng)等可選擇性地丈量。

　　A.解析

　　B.部分解析

　　C.圖解勘丈

　　D.勘丈解析

　　【答案】C

　　【解析】地籍細(xì)部測(cè)量有解析法、部分解析法、圖解勘丈法三種，不同的情況對(duì)宗地草圖要求不同，所需勘丈的數(shù)據(jù)也不同。圖解勘丈法地籍測(cè)量時(shí)相鄰界址點(diǎn)間距、幾何條件、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離必須丈量，建筑物周邊長(zhǎng)等可選擇性地丈量。

　　7.下列各項(xiàng)不屬于初始權(quán)屬調(diào)查資料歸檔分類整理的材料的是( )。

　　A.調(diào)查成果合格、沒有權(quán)屬爭(zhēng)議的宗地資料

　　B.調(diào)查成果不合格的宗地材料

　　C.權(quán)屬尚有爭(zhēng)議的宗地材料

　　D.土地權(quán)屬的來源證明材料

　　【答案】D

　　【解析】經(jīng)檢查合格后，對(duì)初始權(quán)屬調(diào)查成果進(jìn)行分類整理。整理時(shí)通常分為兩類：能夠繼續(xù)進(jìn)行下一步工作的宗地材料，即調(diào)查成果合格，沒有權(quán)屬爭(zhēng)議的宗地材料;不能繼續(xù)進(jìn)行下一步工作的宗地材料，即調(diào)查成果不合格或權(quán)屬尚有爭(zhēng)議的宗地材料，對(duì)這些宗地需附詳細(xì)的情況說明。D項(xiàng)屬于權(quán)屬調(diào)查成果立卷的內(nèi)容。

　　8.( )調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的核心。

　　A.街道

　　B.界點(diǎn)

　　C.街坊

　　D.界址

　　【答案】D

　　9.地籍測(cè)量應(yīng)隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時(shí)時(shí)保證地籍資料的( )。A.客觀性

　　B.精確性

　　C.現(xiàn)勢(shì)性

　　D.有效性

　　【答案】C

　　【解析】地籍測(cè)量不同于普通的地形測(cè)量，它應(yīng)隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時(shí)時(shí)保證地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性。

　　10.相鄰宗地界址線間距小于( )米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定。

　　A.0.5

　　B.1

　　C.1.5

　　D.2

　　【答案】A

　　【解析】相鄰宗地界址線間距小于0.5米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定。宗地界址臨街、臨巷、相鄰宗地界址線間距大于0.5米或土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件且用地圖上的界線與實(shí)地界線吻合時(shí)，可只由本宗地指界人指界。