2018土地登記代理人《理論與方法》模擬題（14）

　　一、單選

　　1.《雅典憲章》中規(guī)定的城市四大活動，包括居住、()、游憩和交通。

　　A.綠化 B.生活 C.工作 D.建筑

　　答案：C

　　2.會計的基本職能是( )。

　　A.反映經(jīng)濟活動 B.對經(jīng)濟活動進行監(jiān)督C.對經(jīng)濟活動進行管理 D.對經(jīng)濟活動進行反映和監(jiān)督

　　答案：D

　　3.按適用性要求對城市用地進行評定，下表各類用地條件中，( )達到了I類用地要求。

　　用地條件 地基承載力/kg.cm-2 地下水埋深/m 坡度/% 洪水淹沒程度 地貌現(xiàn)象

　　A >1.5 >2.0 <10 在百年洪水位以上 無沖溝

　　B >1.5 1.0~1.5 15~20 在百年洪水位以上 有停止活動的沖溝

　　C 1.0~1.5 <1.0 >20 有些年份受洪水淹沒 有活動性不大的沖溝

　　D <1.0 <1.0 >25 洪水季節(jié)淹沒 有活動性沖溝

　　答案：A

　　4.計提折舊一般以月初固定資產(chǎn)的( )為依據(jù)。

　　A.重置完全價值 B折余價值. C.現(xiàn)值 D.賬面價值

　　答案：D

　　5.某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價指數(shù)為120，則表明此期間地價年平均增長( )%。

　　A.1.41 B.1.53 C.1.67 D.1.82

　　答案：B

　　6.城市人均建設(shè)用地指標(biāo)是指( )。

　　A.各項城市建設(shè)用地總面積與城市人口之比值 B.各項城市總體規(guī)劃用地總面積與城市人口之比值 C.城市規(guī)劃區(qū)總面積與城市人口之比值 D.城市行政區(qū)總面積與城市人口之比值

　　答案：A

　　7.在資產(chǎn)評估中，對一企業(yè)的某棟廠房進行評估，屬于( )。

　　A.單項資產(chǎn)評估 B.部分資產(chǎn)評估 C.長期投資評估 D.整體資產(chǎn)評估

　　答案：A

　　8.采用三階段設(shè)計形式的工程建設(shè)項目，在()階段 ，可能會發(fā)現(xiàn)工程項目的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備類型攻數(shù)量有所變化，設(shè)計單位必須根據(jù)變化對初步設(shè)計總概算進行修正，完成修正總概算。

　　A.技術(shù)設(shè)計 B.技術(shù)論證 C.施工圖設(shè)計 D.施工設(shè)計

　　答案：A

　　9.在層數(shù)一定的條件下，容積率與建筑密度呈( )關(guān)系。

　　A.反比 B.正比 C.互補 D.不相關(guān)

　　答案：B

　　10.在年利率10%的情況下，按復(fù)利計算，某房地產(chǎn)企業(yè)存入銀行200萬元，存期三年，三年后應(yīng)該得利息( )萬元

　　A.220 B.260 C.242 D.266

　　答案：D