2018土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》練習(xí)題（1）

　　1.下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是( ).

　　A.由于國(guó)家建設(shè)需要,原為耕作權(quán)標(biāo)的物的土地已不適宜用于耕種

　　B.耕作權(quán)人棄耕的 C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務(wù)或限制 D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的

　　【答案】D

　　2.關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊(duì)等使用國(guó)有土地的情況,以下說(shuō)法不正確的是( ).

　　A.國(guó)家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì),現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)

　　B.經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)撤消的軍事設(shè)施,其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地,為了合理利用土地,使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體(使用權(quán)應(yīng)確定給鐵路部門)

　　【答案】D

　　3.()登記資料是指涉及國(guó)家安全、軍事設(shè)施等單位的土地登記資料內(nèi)容.

　　A.特殊

　　B.秘密

　　C.特密

　　D.機(jī)密

　　【答案】A

　　【解析】特殊登記資料是指涉及國(guó)家安全、軍事設(shè)施等保密單位的土地登記資料及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定保密的土地登記資料.這類土地登記資料由于保密要求,不得公開(kāi),其查詢受到嚴(yán)格的限制,不在公開(kāi)查詢的范圍內(nèi).

　　4.從我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)制度的發(fā)展看,以下( )的論述是不正確的.

　　A.1950年土地改革初步確立了農(nóng)民土地所有制

　　B.《六十條》鞏固了集體土地"三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)"的所有制制度

　　C.解放初期確立了農(nóng)民集體土地所有制和國(guó)家土地所有制

　　D.解放初期的土地改革了農(nóng)民土地私有制和國(guó)家土地所有制

　　【答案】C

　　5.記載土地權(quán)利現(xiàn)狀的土地登記資料是().

　　A.土地登記申請(qǐng)書(shū)

　　B.地籍調(diào)查表

　　C.地籍圖

　　D.宗地圖

　　【答案】D

　　【解析】土地登記結(jié)果是記載土地權(quán)利現(xiàn)狀的,包括土地登記薄和宗地圖等,其中,宗地圖用于記載土地權(quán)利現(xiàn)狀.ABC三項(xiàng)屬于原始登記資料.

　　6.關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國(guó)有土地的情況,以下說(shuō)法不正確的是( ).

　　A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)人股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　B.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)人股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　C.國(guó)家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),企業(yè)破產(chǎn)后,土地使用權(quán)不變

　　【答案】D

　　【解析】企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),企業(yè)破產(chǎn)后,土地使用權(quán)確定給新的受讓人

　　7.在土地登記查詢中,查詢機(jī)關(guān)對(duì)屬于不予受理查詢范圍的,應(yīng)在()個(gè)工作日內(nèi)告知查詢?nèi)?

　　A.3

　　B.5

　　C.10

　　D.15

　　【答案】A

　　【解析】在土地登記查詢中,對(duì)于不予受理的土地登記查詢申請(qǐng)以及受理后發(fā)現(xiàn)所查詢內(nèi)容屬于不予受理查詢范圍的,查詢機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi),將不予受理的結(jié)果通知查詢申請(qǐng)人,并說(shuō)明原因.

　　8.下列有關(guān)查詢土地登記的申請(qǐng)的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是().

　　A.查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料,應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提供本人的身份證明,并填寫(xiě)查詢申請(qǐng)表

　　B.查詢?nèi)藶閭�(gè)人的,應(yīng)當(dāng)提交單位的證明文件

　　C.土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)利憑證

　　D.境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或者認(rèn)證

　　【答案】B

　　【解析】8項(xiàng),查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蚱渌�組織的,應(yīng)當(dāng)提交單位的證明文件.

　　9.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,土地登記資料().

　　A.不可公開(kāi)查詢

　　B.可以公開(kāi)查詢

　　C.必須公開(kāi)

　　D.不允許公開(kāi)

　　【答案】B

　　【解析】《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三條第三款規(guī)定:"土地登記資料可以公開(kāi)查詢."

　　10.下列各項(xiàng)中,不屬于土地統(tǒng)計(jì)資料主要查詢方式的是().

　　A.窗口辦文查詢

　　B.觸控系統(tǒng)查詢

　　C.遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)查詢

　　D.資料室閱讀查詢

　　【答案】D