2018年土地登記代理人考試《地籍調(diào)查》經(jīng)典習(xí)題（2）

　　1.土地登記代理委托書的內(nèi)容為( ).(1)委托人;(2)土地登記代理機構(gòu);(3)土地登記代理人;(4)土地登記代理內(nèi)容;(5)土地登記代理權(quán)限

　　A.(1)(3)(4)

　　B.(1)(3)(4)(5)

　　C.(1)(2)(4)(5)

　　D.(1)(2)(3)(4)(5)

　　2.對于土地登記代理合同而言,( )是不準(zhǔn)確的.

　　A.土地登記代理合同是雙務(wù)合同

　　B.土地登記代理合同是有償合同

　　C.土地登記代理合同為非要式合同

　　D.土地登記代理合同一般為書面合同

　　3.土地登記代理人的最基本的權(quán)利為( ).

　　A.獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利

　　B.依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利

　　C.要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利

　　D.對委托方提出建議的權(quán)利

　　4.關(guān)于土地登記代理人的義務(wù)下列說法錯誤的是( ).

　　A.代理人有按照委托人的指示處理代理事務(wù)的義務(wù)

　　B.維護(hù)委托人權(quán)益的義務(wù)

　　C.將處理事務(wù)的收益和所得交付委托人的義務(wù)

　　D.土地登記代理人沒有及時告知委托人的義務(wù)

　　5.土地登記代理成果進(jìn)行審核時,( )不是審核的重點.

　　A.成果及形式是否符合委托方的要求

　　B.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法

　　C.委托代理內(nèi)容與要求是否合法

　　D.代理步驟及過程是否符合合同要求

　　6.土地登記代理糾紛的規(guī)避方法不包括( ).

　　A.簽訂規(guī)范的代理合同,制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)內(nèi)容和要求

　　B.土地登記機關(guān)進(jìn)行公證

　　C.合同中告知必要的代理活動事項,利于委托人監(jiān)督

　　D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應(yīng)及時協(xié)商或通過法律途徑解決

　　7.關(guān)于土地登記代理合同,下列說法錯誤的是( ).

　　A.土地登記代理合同能有效保證合同當(dāng)事人的合法權(quán)益

　　B.土地登記代理合同有利于維護(hù)土地登記代理市場的秩序

　　C.代理事項是土地登記代理合同的客體

　　D.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

　　8.土地登記代理合同應(yīng)得到( )的認(rèn)同.

　　A.委托人

　　B.土地登記代理人

　　C.土地登記代理機構(gòu)

　　D.委托人和土地登記代理機構(gòu)雙方

　　9.下列( )項不屬于土地登記代理人的義務(wù).

　　A.按照委托人指示處理代理事務(wù)

　　B.維護(hù)委托人的權(quán)益

　　C.及時告知代理事務(wù)進(jìn)展

　　D.承擔(dān)代理后果

　　10.土地登記代理必須在規(guī)定的( )從事代理活動.

　　A.授權(quán)范圍內(nèi)

　　B.活動范圍內(nèi)

　　C.代理范圍內(nèi)

　　D.登記范圍內(nèi)

　　【答案】1.D2.C3.A4.D5.D6.B7.D8.D9.D10.A