1、 下列不屬于抵押權(quán)人權(quán)利的是( )。

　　A.支配抵押物

　　B.抵押設(shè)定后，除法律和合同另有約定外，抵押權(quán)人繼續(xù)占有抵押物并收取其孳息

　　C.孳息收取權(quán)

　　D.優(yōu)先受償權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　2、 下列關(guān)于抵押設(shè)定后，抵押人的抵押財產(chǎn)出租問題，表述錯誤的是( )。

　　A.抵押設(shè)定后，抵押人可將抵押財產(chǎn)出租

　　B.抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)書面通知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效

　　C.抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人不具有約束力

　　D.抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人具有約束力

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　3、 下列關(guān)于抵押合同的形式，正確的是( )。

　　A.抵押合同可以口頭訂立

　　B.抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立

　　C.抵押合同口頭、書面訂立均可

　　D.抵押合同必須書面訂立

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　4、 下列財產(chǎn)中，不得抵押的是( )。

　　A.土地所有權(quán)

　　B.抵押人所有的房屋

　　C.抵押人所有的機器

　　D.在建工程

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　5、 《擔(dān)保法》規(guī)定的行使抵押權(quán)方式，不包括( )。

　　A.協(xié)議將抵押物折價

　　B.拍賣抵押物

　　C.收繳抵押物

　　D.變賣抵押物

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　6、 變更權(quán)屬調(diào)查的步驟為：( )。

　�、偬顚懽兏�地籍調(diào)查表②填寫變更權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見

　　③界址變更調(diào)查及界址標(biāo)志的設(shè)定④權(quán)屬調(diào)查文件的移交

　�、莶樵冏兏�的土地登記或設(shè)定土地登記申請文件⑥宗地權(quán)屬狀況調(diào)查

　�、甙l(fā)送變更地籍調(diào)查通知書⑧堪丈或修改宗地草圖

　　A，⑤①③②⑦⑥⑧④

　　B.⑤⑦⑥③①⑧②④

　　C.⑤③②⑦①⑥⑧④

　　D.⑤⑥③①⑦⑧②④

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　7、 ( )是經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門批準(zhǔn)的行為，是企業(yè)改制涉及劃撥土地處置的方式之一。

　　A.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)

　　B.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)

　　C.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)

　　D.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　8、 ()是我國土地使用權(quán)類型變更最常見的一種。

　　A.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)

　　B.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)

　　C.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)

　　D.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　9、 以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )

　　A.產(chǎn)權(quán)變更

　　B.用途改變

　　C.宗地形狀改變

　　D.設(shè)定他項權(quán)利

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　10、 界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號()。

　　A.變更

　　B.不變更

　　C.可能變更

　　D.可能不變更

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b